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建筑外围隔离工程承包协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟对位于[项目地址]的建筑进行外围隔离工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就建筑外围隔离工程委托乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程名称

建筑外围隔离工程

二、工程地点

[项目地址]

三、工程内容

隔离设施类型：（例如：彩钢板围挡、砌体围墙等）[具体隔离设施类型]

工程范围：详见附件一《工程量清单》。包括但不限于地基处理、基础砌筑/安装、主体结构搭建、安装门窗及配套件、表面处理、清理现场等。

施工要求：严格按照国家及地方相关施工规范、质量标准进行施工，并达到[具体质量标准，如设计图纸要求、特定验收标准名称等]的要求。

四、工程总价款

工程预算/合同总价款：人民币（大写）[金额]元整（￥：[金额]元）。

价格包含内容：本价款包含为完成本合同项下所有工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、利润、税金以及双方约定的其他费用。

付款方式：

（方案一：固定总价）上述总价款为固定总价，不考虑价格调整因素。

（方案二：固定单价）按工程量清单的单价及实际完成并经甲方确认的工程量结算。具体付款节点和比例：[详细说明，例如：预付款XX%，进度款按XX比例分阶段支付，竣工验收合格后支付至XX%，质保金XX%在XX时间后支付]。

（其他方式）[其他约定方式]。

五、合同工期

开工日期：本合同签订之日起[]日内或[甲方指定日期：YYYY年MM月DD日]。

竣工日期：自开工之日起[]天，即[YYYY年MM月DD日]。

工期延误：

因甲方原因（如提供资料延迟、工作面移交不及时、协调不力等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不负违约责任。

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

除上述情况外，乙方因自身原因（如管理不善、天气原因影响施工等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[%]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[%]%。

六、材料供应

材料提供：[明确材料由哪方提供，通常承包方提供]

所有的工程材料必须符合国家现行相关标准和设计要求，并提供产品合格证、检测报告等相关资料供甲方查验。

乙方自行采购的材料，其品牌、规格、型号等必须事先征得甲方书面同意。

如甲方负责供应部分或全部材料，应按照约定的时间、地点和数量供应到位，甲方供应材料弄虚作假或延迟供应影响工期的，甲方承担相应责任。

材料保管：由[甲方/乙方]负责材料的运输、保管和损耗控制，如因保管不善发生损坏、丢失，由[甲方/乙方]负责赔偿。

七、质量与验收

质量标准：工程质量必须达到[约定具体质量标准，如合格、优良等]标准，并通过甲方及[指定行业部门或第三方机构]的验收。

隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[]小时书面通知甲方代表进行验收，甲方未能按时参加的，乙方可自行验收，并书面通知甲方，甲方应予认可。

竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签订竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应责任。

八、安全文明施工

乙方应在施工区域内设立安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

乙方应遵守甲方现场的各项管理规定，文明施工，做到工完场清。

施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用（除非事故由甲方原因直接导致）。

乙方人员应遵守国家法律法规，不得违章操作，不得扰民。

九、保修

工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书。本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[]年。

保修期内，如因乙方施工质量原因发生的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[]小时内响应，并在[]日内修复完好，费用由乙方承担。

非乙方原因造成的损坏，乙方亦应提供维修服务，相关费用由责任方承担。

十、违约责任

甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付工程款的[%]%作为违约金，逾期超过[]日，乙方有权暂停施工或解除合同。

乙方未能按合同工期竣工（非甲方或不可抗力原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[%]%的违约金，逾期超过[]日，甲方有权解除合同并要