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2025年建筑工程施工协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委托的建筑工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程具体名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于[详细列出工程内容，如土建工程、安装工程等]，具体以[施工图纸编号]及工程量清单为准。

1.4工程结构类型：[如框架结构、砖混结构等]

1.5工程层数/高度：[具体层数或高度]

1.6工程建筑面积：[具体面积，若适用]

1.7合同文件构成：本合同由协议书、施工图纸、工程量清单、技术规范、[其他构成合同文件的名称]等组成，各组成部分具有同等法律效力。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。

2.2合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.3价格说明：[如需，说明价格包含的内容及不计入的内容]。

第三条工期

3.1开工日期：[年]月[日]。

3.2竣工日期：[年]月[日]。

3.3总工期：[天数]天。

3.4工期顺延：因不可抗力、发包方原因、设计变更非承包方责任、延期交付主要材料设备等原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

第四条质量标准与验收

4.1工程质量标准：本工程质量必须达到[如国家现行相关工程质量验收标准，如合格或优良]标准。

4.2验收程序：按国家及地方相关验收规范执行，包括材料检验、工序验收、分部分项工程验收及竣工验收。甲方有权对工程进行监督、检查和验收。

4.3竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织验收。验收合格后，双方办理竣工验收手续。

第五条材料设备供应

5.1发包方供应材料设备：[列出发包方供应的材料设备名称、规格、数量、供应时间及地点等]。发包方保证所供应材料设备符合设计要求和质量标准，并承担相应运输及保管责任。

5.2承包方采购材料设备：[列出承包方自行采购的材料设备名称、规格、数量等]。承包方应将采购的材料设备报送甲方确认，确保符合合同约定及质量标准，并承担采购、运输及保管责任。

第六条合同价款支付

6.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。

6.2进度款：工程进度达到[百分比]%及[百分比]%时，经甲方确认后，甲方分别支付至合同总价款的[百分比]%和[百分比]%，即人民币[金额]元和[金额]元。

6.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。剩余[百分比]%作为质保金，于工程竣工验收合格后满[时间]年且无质量问题后支付。

6.4支付方式：采用银行转账方式支付至乙方指定账户。

户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

6.5发包方逾期支付：若甲方无正当理由逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率]%向乙方支付违约金。

第七条变更与签证

7.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容确认后，双方协商确定变更工程的费用及工期影响。

7.2现场签证：工程实施中发生合同未包含的内容，需办理现场签证，由乙方提出，甲方审核确认后执行。

第八条安全文明施工与环境保护

8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产责任制，配备必要的安全设施和人员，确保施工安全。

8.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。

8.3乙方应采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响，符合环保要求。

第九条质量保修

9.1本工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[年]年；

（3）供热和供冷系统为[季]季；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为[年]年；

（5）装修工程为[年]年；