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2025年建筑工程质量验收合同协议

鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟建设位于[项目具体地点]的[项目具体名称]建筑工程项目（以下简称“本项目”），承包人（以下简称“乙方”）拟承担本项目的施工任务，并依据中华人民共和国相关法律法规及主合同约定，就本项目工程的质量验收事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条验收范围与依据

1.1本协议所涉质量验收范围为本项目[具体说明验收的工程范围，例如：主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程等]。

1.2工程质量验收依据如下：

(1)《中华人民共和国建筑法》；

(2)《建设工程质量管理条例》；

(3)国家及地方现行的工程建设强制性标准、规范和规程，包括但不限于[列举关键的标准名称，例如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等]；

(4)本项目经批准的设计文件、施工图纸、设计变更、技术核定单等；

(5)双方在主合同中约定的质量标准和要求；

(6)其他相关质量保证文件和标准。

第二条验收标准

2.1本项目工程质量验收标准应达到国家及地方相关现行标准中的合格标准。

2.2对于主合同中约定了特定质量等级（如优良）或特殊质量要求的部位或分项工程，应达到主合同约定的标准。

2.3验收过程中涉及的材料、构配件、设备的质量应检验其出厂合格证、检测报告等证明文件，并按约定标准进行抽样复检。

第三条验收程序

3.1承包人自检：乙方完成合同约定的工程施工后，应立即进行全面的内部自检，确保工程质量符合设计要求、规范标准及合同约定。自检合格后，整理完善所有技术文件、质量保证资料、检验记录等，填写《工程质量验收申请表》一式[约定份数]份，报请甲方或监理单位组织验收。

3.2验收申请：乙方应在自检合格后[约定天数，例如：7]日内，向甲方或监理单位提交书面验收申请及完整的验收资料。

3.3验收组织：甲方负责组织本项目工程质量验收。验收小组应由甲方代表、乙方代表、监理单位代表（如设有监理）组成。必要时，可邀请设计单位代表、质量监督机构代表参加。验收小组应制定详细的验收方案。

3.4现场检查与验收：甲方应组织验收小组在收到验收申请及资料后[约定天数，例如：14]日内，进行现场检查验收工作。验收小组将依据第一条、第二条约定的标准和依据，对工程实体质量、观感质量、功能性能等进行检查、测试和核对。乙方应派员配合检查，提供必要的技术说明。

3.5资料核查：验收小组应对乙方提交的工程质量保证资料进行核查，包括但不限于原材料合格证、试验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、竣工图等是否齐全、规范、符合要求。

3.6验收结论：现场检查和资料核查完成后，验收小组应形成书面《工程质量验收记录》，明确验收结果（合格、有缺陷但基本符合要求需整改后复查、不合格）。验收记录需经所有参加验收成员签字确认。

3.7整改处理：验收结论为“有缺陷但基本符合要求需整改后复查”的，乙方应在收到验收记录后[约定天数，例如：10]日内，制定详细的整改方案报送甲方或监理单位审批，并在批准后立即组织实施整改。整改完成后，乙方应再次提交申请，由原验收小组或甲方指定的单位进行复查验收。验收结论为“不合格”的，乙方应立即停止相关部位的工作，进行整改，直至复查合格。整改费用由乙方承担，若不合格原因非乙方责任，则由责任方承担相应费用。

3.8竣工验收：对于达到竣工验收条件的工程，按国家相关规定和主合同约定程序进行竣工验收。

第四条质量保修

4.1乙方应按照国家有关法律法规及主合同约定，对本次验收通过的本项目工程承担质量保修责任。

4.2工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，各分项工程的最低保修期限应符合《建设工程质量管理条例》及相关法律规定。

4.3在保修期内，如发生因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[约定天数，例如：24]小时内响应，并在[约定天数，例如：48]小时内到达现场处理，直至修复完成，相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若乙方所施工工程的质量经检查验收不合格，经整改后仍不合格，或出现严重质量缺陷影响结构安全或使用功能，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若乙方原因导致无法达到合同约定标准，甲方有权解除与乙方该部分或全部工程的合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5.2乙方未按约定程序申请验收或提交验收资料不齐全、不合规，导致验收工作延误的，应承担相应责任。乙方在验收过程中提供虚假资料或隐瞒质量问题，一经查实，甲方有权要求乙方承担返工、修复费用，并有权解除合同，追究