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2025年建设工程合同纠纷合同协议

鉴于甲乙双方（以下简称“双方”）拟就建设工程项目（以下简称“本项目”）的投资、建设与承建事宜进行合作，本着平等互利、诚实信用、遵守法律法规的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1本项目名称：[填写具体项目名称]。

1.2本项目地点：[填写详细项目地址]。

1.3本项目范围与内容：本项目包括但不限于[详细描述工程范围，如土建工程、安装工程、装饰装修工程、智能化工程等]，具体以[引用相关文件，如施工图纸、工程量清单等]为准。

1.4本项目规模：[描述工程规模，如建筑面积、结构类型、投资额等]。

第二条合同标的与质量标准

2.1双方确认，乙方同意按照国家、行业及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范，在符合设计文件要求的前提下，完成本项目的建设施工任务。

2.2工程质量标准：本项目工程质量必须达到国家或行业现行标准的[合格/优良]等级。

2.3验收标准与方法：工程验收按照国家及行业相关标准规范执行。分部分项工程验收由监理单位组织，发包人参与；竣工验收由发包人组织，邀请设计、监理、施工等单位参与，验收合格后办理竣工验收手续。

第三条合同价款与支付

3.1合同价款类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。

3.2合同价款：本合同总价款为人民币[填写具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

3.3价款组成：合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、间接费、利润、税金等。

3.4支付方式：

3.4.1预付款：合同签订后[天数]日内，发包人支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。

3.4.2进度款：乙方按月（或按形象进度）提交进度款支付申请及相应证明文件，经监理单位审核、发包人确认后[天数]日内支付该批次进度款，每次支付比例不超过已完成工程量价款的[百分比]%。

3.4.3竣工结算款：项目竣工验收合格后[天数]日内，乙方向发包人提交完整的竣工结算报告及资料，经发包人审核确认后[天数]日内支付至结算总价的[百分比]%。

3.4.4质保金：结算总价的[百分比]%作为工程质量保证金，于竣工验收合格后[天数]日内支付至结算总价的[百分比]%后支付剩余质保金。

3.4.5发包人支付款项应不超过其拥有或控制的对应阶段工程款。

3.5价格调整机制：[如采用可调价格合同，详细约定价格调整的条件、方法、程序]。

3.6支付保障：[约定是否提供以及具体的支付担保或履约担保条款]。

第四条合同履行与工期

4.1工期：本项目总工期为[天数]日历天，自合同生效且乙方具备开工条件之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。开工日期为[具体日期]。

4.2开工准备：发包人应于[具体日期或条件]前完成施工场地移交、提供施工所需的水源、电源等条件，并取得项目施工所需许可。

4.3施工组织与进度管理：乙方应编制详细的施工组织设计和进度计划，报送发包人及监理单位审批，并按批准的计划组织施工。

4.4变更管理：任何一方提出工程变更，应提前[天数]日书面通知对方，并提供相关文件。变更内容确认后，双方协商确定变更费用及工期影响。

4.5暂停与复工：因[原因]导致暂停施工，暂停方应提前[天数]日书面通知对方，说明理由并预计恢复时间。非因乙方原因导致的暂停，暂停期间乙方仍有权获得相应费用。

4.6工期延误：工期延误责任按以下原则承担：

4.6.1因发包人原因（如未及时支付款项、未提供施工条件）导致延误，乙方应在delays发生后[天数]日内书面通知发包人，发包人应在收到通知后[天数]日内予以确认或提出处理意见，逾期未确认也未提出处理意见的，视为工期延误，乙方有权要求工期顺延和/或索赔。

4.6.2因乙方原因（如管理不善、人员设备不足）导致延误，乙方应承担违约责任，支付违约金[具体金额或计算方式]。

4.6.3因不可抗力导致延误，经确认后工期可相应顺延。

第五条安全文明施工与风险管理

5.1安全生产责任：乙方全面负责本项目的施工安全，建立安全生产管理体系，配备专职安全管理人员，遵守安全操作规程，足额缴纳安全措施费。因乙方原因发生安全责任事故，由乙方承担全部责任及损失。

5.2文明施工要求：乙方应遵守所在地有关环境保护、噪声控制、现场秩序等方面的规定，采取有效措施减少对周边环境的影响。

5.3保险：乙方应自行投保建筑意外伤害保险和第三者责任险，保险范围和金额不低于[具体标准]。发包人可根据项目情况要求乙方提供履约保证保险。

5.4不可抗力：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内