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2025年个体承租物业合同

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的物业所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方就物业租赁事宜达成一致，签订本合同如下：

第一条物业基本情况

甲方将位于（城市/县）路号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。该物业的具体情况如下：

物业类型：（如：住宅、商铺、办公用房等）

建筑面积：平方米

房屋产权证编号：

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物业用于（如：居住、商业经营、办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。若改变用途，需符合相关法律法规，并承担相应责任。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若未续签，乙方应于合同到期日搬离租赁物业，交还甲方。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日后的日内支付。

甲方收取租金后应出具收款凭证。

第五条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第六条物业费用

乙方在租赁期间需承担以下费用：

租赁物业的水费、电费、燃气费、物业费等。

电话费、网络费、电视收视费等乙方个人使用费用。

物业管理费由甲方代收，乙方应按时支付，若有欠费，甲方有权从押金中扣除或通过其他合法途径追偿。

第七条双方权利义务

甲方义务：

甲方应保证租赁物业的合法性，且无权利瑕疵。

甲方应提供租赁物业的权属证明及相关文件。

在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。

乙方义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物业及其设施，避免损坏。如有损坏，需及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

第八条物业使用与维护

乙方应爱护租赁物业及相关设施，如有损坏需及时通知甲方并配合维修。

因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担。

甲方应定期对租赁物业进行检查，确保其处于良好状态。如发现安全隐患，应及时告知乙方并协助处理。

第九条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。

若经甲方书面同意转租，乙方需与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。

第十条合同解除

以下情况视为甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付。

乙方将租赁物业用于非法活动或擅自改变用途。

乙方严重损坏租赁物业或设施，拒绝修复或赔偿。

以下情况视为乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定提供租赁物业或服务，导致乙方无法正常使用。

甲方违反合同约定，干扰乙方正常生活或经营活动。

第十一条违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

若乙方提前退租，需按剩余租期的租金标准向甲方支付违约金，违约金为元。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式