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合肥租房合同（集锦4篇）

一、普通住宅租赁合同

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：合肥市____区____路____号____小区____栋____单元____室，建筑面积____平方米。

2.房屋权属：甲方对该房屋享有合法出租权，房屋产权证号/不动产权证号：________________。

3.房屋设施：房屋内装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.月租金为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方按□月/□季/□半年/□年支付租金，支付时间为每□月/□季/□半年/□年的____日前。

3.支付方式：□现金/□银行转账（甲方账户信息：开户行____，户名____，账号____）。

第四条租赁保证金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）并交还房屋且房屋设施设备完好无损的情况下，将保证金无息退还乙方。

第五条其他费用

□物业管理费□供暖费□房屋维修基金□其他________________

□水费□电费□燃气费□有线电视费□宽带费□电话费□其他________________

3.乙方应按时缴纳上述费用，避免因欠费导致服务中断。如因乙方欠费导致服务中断，相关责任由乙方承担。

第六条房屋维护与维修

1.甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

2.租赁期内，甲方应负责维修房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.对于乙方的装修、改善和增设的他物处理方案：□乙方不得进行装修或改善；□乙方可进行装修或改善，但需事先征得甲方书面同意，租赁期满后，□无偿归甲方所有□乙方拆除并恢复原状□折价归甲方所有。

第七条转租与转让

1.除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

2.乙方转租该房屋，应与次承租人订立书面的转租合同，并约定甲乙双方间的租赁合同继续有效。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋。

第八条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

(1)该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

(2)甲乙双方协商一致的；

(3)法律、法规规定的其他情形。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

(1)不按照约定支付租金达____日的；

(2)欠缴各项费用达____元的；

(3)擅自改变房屋用途的；

(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

(5)利用该房屋从事违法活动的；

(6)擅自将房屋转租给第三人的；

(7)其他________________。