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2025年宠物公园管理合同协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方/管理方（以下简称“乙方”）就位于[请填写具体地址]的宠物公园（以下简称“公园”）在2025年度的管理事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同主体

甲方（出租方/委托方）：

名称/姓名：[甲方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如适用]

注册/注册地址：[甲方注册地址]

联系人及联系方式：[姓名、电话、邮箱]

乙方（承租方/管理方）：

名称/姓名：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如适用]

注册/注册地址：[乙方注册地址]

联系人及联系方式：[姓名、电话、邮箱]

第二条合同标的与范围

1.本合同标的物为位于[具体地址]的宠物公园，包括但不限于公园场地、室内外设施、设备（如游乐设施、清洁设备、监控设备、饮水设备等）、绿化区域、相关标识标牌等公园资产。

2.乙方负责公园在2025年度的整体运营管理，具体工作内容包括但不限于：

2.1日常运营管理：负责公园工作人员的排班与调度、公园开闭园管理、游客引导、现场秩序维护。

2.2安全管理：制定并执行公园安全管理制度，明确宠物及人员行为规范和安全须知，制定并演练突发事件（如宠物冲突、走失、人员受伤、火灾等）应急预案，加强日常安全巡查。

2.3清洁卫生：负责公园公共区域（包括地面、游乐设施使用后、卫生间等）的日常清洁和定期消毒工作，确保环境整洁卫生，做好垃圾分类与及时清运。

2.4设施维护：负责公园设施设备的日常检查、简单保养和维修，确保其安全正常运行。发现需要专业维修或更换的设施设备，应及时向甲方报告，并配合完成维修更换工作。确保游乐设施等符合安全标准。

2.5宠物服务与管理：提供宠物寄存区域的指引，保障充足的饮水供应，及时清理宠物在公共区域的便溺，维护宠物活动区域的秩序。

2.6客户服务：热情接待游客，提供必要的信息咨询，耐心处理游客的问询和投诉，维护良好的客户关系。

2.7市场推广：在甲方授权范围内，可进行与公园运营相关的市场推广活动，如发放传单、线上宣传等，但所有推广活动的内容和形式需事先获得甲方书面同意。

2.8合规经营：确保公园的运营活动符合国家、地方关于宠物饲养管理、公共场所卫生、安全管理、消防、环保等相关法律法规及规定要求。

2.9市场调查：定期收集游客反馈，了解市场动态，为公园的改进和经营提供建议。

第三条合同期限

1.本合同有效期为自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[合同期限，如：12个月]。

2.合同期满前[例如：三个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订新的管理合同。若甲方要求续约，乙方在同等条件下享有优先续约权。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1按照本合同约定向乙方提供完整的公园资产，确保其在合同开始时具备基本的可用状态，并保证对其拥有合法的所有权或使用权。

4.1.2授权乙方在合同约定的范围内使用公园资产进行管理运营，并配合乙方办理可能需要的与公园运营相关的工商、消防、卫生等资质或许可的申请（如乙方需自行办理，甲方应提供必要的协助和文件支持）。

4.1.3负责处理与公园所有权/使用权相关的重大外部事宜，如与政府部门、周边社区的关系协调等。

4.1.4根据本合同约定，向乙方提供必要的运营支持，如保障稳定的水电供应等。

4.1.5对乙方的管理活动进行必要的监督和检查，对不符合合同约定或行业规范的行为，有权提出整改意见要求乙方限期改正。

4.1.6按照本合同第五条约定，按时足额向乙方支付管理服务费。

4.1.7保障乙方的正常、合法经营管理活动，不得无故干涉。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1全面负责公园在合同期间的日常运营和管理，依照本合同约定及行业普遍规范，确保公园高效、有序、安全地运行。

4.2.2维持公园的良好环境和服务质量，努力提升客户满意度。

4.2.3严格遵守国家及地方有关法律法规、行业规范和标准，确保公园的合法合规运营。

4.2.4对公园内发生的人身和财产安全事故承担主要管理责任，必须制定完善的安全管理制度和应急预案，并定期组织相关人员进行培训和演练。

4.2.5妥善保管和使用公园资产，建立资产台账。如需采购日常运营用品、消耗品或进行必要的设施维护、维修、更新改造，应优先使用乙方自有资金，如涉及超出约定额度或重大投资（如需贷款、融资等），必须事先与甲方协商并获得甲方书面批准。建立规范的财务收支制度，并接受甲方的合理