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合同条款审查清单（全覆盖版）

一、适用范围与典型应用场景

本清单适用于各类民商事合同的法律审查，旨在通过系统化、标准化的审查流程，保证合同条款合法合规、权责清晰、风险可控。典型应用场景包括但不限于：

企业日常业务合同（如采购合同、销售合同、服务合同）的内部审核；

法务部门或外部律师对合同文本的专项法律审查；

业务部门在合同签订前的自查与风险预判；

重大合作项目（如并购、联营、技术开发）合同的全面风险评估。

二、合同审查全流程操作指南

（一）审查准备阶段：明确审查基础信息

获取合同基础资料

索取合同文本（最终版草案）、附件（如技术协议、订单、验收标准等）、合作方背景资料（营业执照、资质证书、既往合作记录等）。

确认合同类型（如买卖、租赁、承揽、技术等）及对应的交易背景（如项目名称、合作期限、交易金额等）。

明确审查重点

根据合同性质，优先关注核心条款（如标的、价款、履行、违约责任等）；

结合行业特性（如建筑、金融、电商等），识别特殊风险点（如资质要求、数据合规、监管审批等）。

（二）初步审查：形式与完整性核查

合同形式合规性

检查合同是否采用书面形式（法律法规要求或当事人约定采用书面形式的，如建设工程合同、技术开发合同等）；

确认合同份数、签署页（含合同编号、签订日期、双方签章）是否完整。

合同主体基本信息

核对合同主体名称、统一社会信用代码、法定代表人/负责人信息是否与营业执照一致；

检查主体资质（如经营许可、行业特殊资质，如食品生产许可证、建筑施工资质等）是否在有效期内。

合同基本要素完整性

确认合同是否包含核心要素：合同主体、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、争议解决方法等；

附件清单是否与实际附件一致，附件内容是否与主合同冲突。

（三）逐条审查：核心条款合规性与风险排查

1.合同主体条款

审查要点：

主体是否具备完全民事行为能力（自然人）或法人资格（企业组织），避免与分公司、分支机构（无独立签约能力）直接签约；

涉及特殊主体的（如外资企业、事业单位、社会团体），需确认其签约权限是否符合法律法规或章程规定。

常见风险：主体不适格、超越代理权限、无资质经营。

2.标的条款

审查要点：

标的描述是否明确（如产品名称、型号规格、服务内容、技术参数等），避免“同类产品”“相关服务”等模糊表述；

标的是否为法律允许流通物（如禁止买卖的、枪支等）或禁止特许经营的项目（如烟草专卖、金融业务等）。

常见风险：标的描述不清导致履行争议、标的违法或存在权利瑕疵（如抵押物、侵权产品）。

3.数量与质量条款

审查要点：

数量单位、计量方式（如吨、件、平方米）是否明确，避免“一批”“适量”等模糊约定；

质量标准（国家标准、行业标准、企业标准或双方约定标准）是否具体，验收方法、检验期限、异议期是否明确。

常见风险：数量约定不明引发交货争议、质量标准缺失导致验收扯皮。

4.价款与支付条款

审查要点：

价款金额（大写与小写是否一致）、计价单位（如元/吨、元/小时）、计价方式（固定单价、总价、或按实结算等）是否明确；

支付方式（银行转账、支票等）、支付期限（具体日期或条件成就时，如“验收合格后7个工作日”）、分期支付节点（如预付款、进度款、尾款比例）是否清晰；

是否约定税费承担方（如“含税价”或“价税分离”）。

常见风险：金额歧义、支付条件模糊导致拖延付款、税务约定不清引发额外成本。

5.履行期限、地点与方式条款

审查要点：

履行期限（具体日期或时间段，如“2024年12月31日前”“收到预付款后30日内”）是否明确，避免“尽快”“适时”等弹性表述；

履行地点（如交货地、服务提供地、付款地）是否具体，直接影响管辖法院和风险转移（如标的毁损灭失风险转移时间）；

履行方式（如自提、送货上门、上门安装等）是否明确，双方义务是否对应（如卖方送货需承担运输费用及风险）。

常见风险：履行期限不明导致违约责任难以认定、履行地点约定不明引发管辖争议。

6.权利义务条款

审查要点：

双方核心权利义务是否对等（如买方付款义务与卖方交货义务是否匹配）；

第三方责任（如需供应商配合、需审批）是否明确责任主体及承担方式；

知识产权条款（如技术合同中的专利归属、商标使用授权）是否明确权利归属、使用范围及侵权责任。

常见风险：权利义务不对等导致显失公平、知识产权约定不明引发侵权纠纷。

7.违约责任条款

审查要点：

违约行为是否具体列举（如逾期交货、质量不符、付款延迟等）；

违约责任形式（继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金）是否明确，违约金计算方式是否合理（过高可能被法院调整，过低无法弥补损失）；

是否约定定金条款（定金金额不得超过主合同标的额的20%，且与违约金不可并用）。

常见风险：违约责任约定不明导致索赔无依据、违约金过高或过