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租地合同样本

前言

在农业生产、项目建设或其他经营活动中，租赁土地是一种常见的资源获取方式。一份权责清晰、条款完备的租地合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定、避免后续纠纷的关键法律文件。本合同样本旨在提供一个专业、严谨且具有实用价值的参考框架。请注意，实际签署前，双方应根据具体情况（如土地性质、租赁用途、当地法规等）进行仔细修改、补充和完善，并建议咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和可执行性。

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租地合同

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：[出租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

联系地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方电话]

承租方（乙方）：[承租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方证件号码]

联系地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁土地的基本情况

1.土地位置：该土地位于[省/市][市/区/县][乡/镇/街道][村/社区][具体地块名称或方位描述]。

2.土地四至：

东至：[具体界限描述]

西至：[具体界限描述]

南至：[具体界限描述]

北至：[具体界限描述]

（可附土地平面图作为本合同附件一，并由双方签字确认）

3.土地面积：租赁土地总面积约为[具体亩数]亩（或[具体平方米数]平方米）。实际面积以双方共同测量确认或有权部门核发的权属证明文件为准。

4.土地类型：[例如：耕地、园地、林地、草地、建设用地（需明确具体用途）等]。

5.土地现状：[例如：荒地、已耕种、有简易建筑物、土壤状况、水源情况等，可附照片作为附件二]。

第二条租赁期限

1.本合同项下土地租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该土地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体时间，如：六个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该土地每年每亩租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

（或：整体地块每年租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。）

2.年租金总额：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.租金调整：[如约定租金调整机制，可在此写明，例如：每[年限]年调整一次，调整幅度参考[某指标，如当地物价指数或双方协商]；如无调整，此条可写“本合同期内租金标准不变”。]

4.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金]方式向甲方支付租金。

甲方银行账户信息：

户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

5.支付时间：

（选择一项或结合约定）

（1）首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付。之后每年的租金应于当年[起始日期对应月份的日期]前支付。

（2）每[半年/季度]支付一次，首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，后续每期租金应于本期到期前[具体天数]日内支付。

6.甲方收款凭证：甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款收据或符合税务规定的发票。

第四条其他费用

1.租赁期内，因该土地使用所发生的[例如：水费、电费、燃气费（如有）、通讯费（如有）等]由[乙方/甲方/双方按约定比例]承担。

2.租赁期内，如因政策调整需要缴纳与该土地相关的[例如：土地使用税、承包费等，需明确税种和承担方]，由[甲方/乙方]承担。

3.[其他需要约定的费用，如：乙方为生产经营所需办理的相关审批手续费用等，由乙方承担。]

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金。

（2）有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。

（3）租赁期满，有权收回租赁土地及按合同约定处理地上附着物。

（4）法律、法规规定的其他权利。

2.义务：

（1）保证其为租赁土地的合法权利人或有权出租人，并拥有将该土地出租给乙方使用的合法权利。如因此产生任何纠纷或给乙方造成损失，由甲方承担全部责任。

（2）应按照本合同约定的时间和土地现状向乙方交付土地。

（3）负责协调处理租赁土地在交付前存在的与第三方的权属纠纷或其他争议，确保乙方正常使用。

（4）租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常生产经营活动，法律法规另有规定或双方