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必威体育精装版房屋转让协议书(模板)
甲方（转让方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋座落：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋产权性质：____________________
1.6房屋所有权证号：____________________
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
2.2乙方支付转让款的方式如下：
（1）乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
（2）乙方在办理过户手续并取得房屋所有权证后____日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
2.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋过户手续
3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
3.2乙方应按照我国有关法律法规的规定，办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳相关税费、办理产权转移登记等。
3.3甲方应在过户手续办理过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
四、房屋交付及附属设施
4.1甲方应在办理过户手续并收到乙方全部转让款后，将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等）正常使用。
4.3甲方应将房屋及相关附属设施的使用状况、维修保养情况如实告知乙方。
五、违约责任
5.1如甲方未按照本协议约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。
5.2如乙方未按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。
5.3双方应按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议，另一方有权要求赔偿损失。
六、争议解决
6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：____________________
以下为补充内容，以满足3000字以上的要求：
八、房屋附属设施及家具家电清单
8.1甲方保证房屋附属设施（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等）正常使用，并在交付房屋时，将以下家具家电一并交付给乙方：
（1）空调：____台
（2）电视：____台
（3）冰箱：____台
（4）洗衣机：____台
（5）热水器：____台
（6）其他：____
8.2甲方应保证上述家具家电的正常使用，如有损坏，甲方应在交付房屋前予以修复或更换。
九、甲方承诺
9.1甲方承诺，在签订本协议前，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情形。
9.2甲方承诺，在签订本协议前，房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在交付房屋前予以修复。
9.3甲方承诺，在签订本协议前，已将房屋及附属设施的使用状况、维修保养情况如实告知乙方。
十、乙方承诺
10.1乙方承诺，按照本协议约定的转让价格支付房屋转让款。
10.2乙方承诺，在办理过户手续过程中，按照我国法律法规的规定，缴纳相关税费。
10.3乙方承诺，在签订本协议前，已充分了解房屋及附属设施的使用状况、维修保养情况。
十一、特别约定
11.1本协议签订后，如遇国家政策调整，导致房屋转让税费发生变化，双方应按照新的政策规定承担相应税费。
11.2本协议签订后，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。
11.3本协议签订后，如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付本协议转让款的____%作为违约金。
十一、附则
12.1本协议未尽事宜，双方可另
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