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必威体育精装版房屋财产协议书才有效(通用)

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议书。以下内容是甲乙双方的真实意愿，具有法律效力。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋所有权证号：________________

1.5土地使用权证号：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.2房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本协议书之日起______日内支付给甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款。

（2）余款：乙方应在办理过户手续之日起______日内支付给甲方余款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.4甲方在收到乙方全部房款后，应开具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付首付款之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

3.2乙方在支付首付款之日起______日内，向甲方提供办理过户所需的相关材料。

3.3甲方应在乙方支付余款之日起______日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.4过户费用按照我国相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。

4.2甲方保证房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。如乙方在购买后发现问题，甲方应按照相关法律法规承担维修责任。

4.3乙方在购买房屋后，应合理使用，按照房屋实际情况进行维护保养。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议书，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款、赔偿损失等。

5.2如乙方违反本协议书，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

以下为补充协议内容：

一、甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行以下维修：

1.1更换门窗；

1.2粉刷墙壁；

1.3更换水电气表；

1.4清理屋顶、下水道。

二、乙方在购买房屋后，对以下事项作出承诺：

2.1合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.2按时支付物业管理费、水电费等费用；

2.3遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

三、甲乙双方约定，本补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________