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2025商业店铺租赁合同范本标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或经营管理的商业店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（用途）。租赁物的具体情况如下：

地址：

建筑面积：

用途：

设施及设备：

甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店铺。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

本合同到期后，乙方未续签合同且未按时搬离租赁物的，甲方有权要求乙方立即腾退，并按本合同约定追究其违约责任。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。

租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第一个日前。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，甲方不得挪作他用。

合同期满后，乙方无违约行为且按时腾退租赁物的，甲方应全额退还押金。

如乙方在租赁期间内违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。

甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内修复因甲方原因导致的损坏。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害甲方利益。

甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照变更手续，费用由乙方承担。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并享有对租赁物的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，并及时维护和保养，因乙方原因导致的损坏应由乙方承担修复费用。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

第六条费用及维修

租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由乙方承担，甲方仅负责因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修。

租赁物的水、电、燃气、取暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。

如因乙方原因导致租赁物或相关设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复并赔偿损失。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

如经甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需承担原合同约定的义务，并对转租方的行为负责。

第八条合同的变更、解除与终止

如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。