2025年大连市房地产中介服务合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年大连市房地产中介服务合同

本合同由以下双方于大连市签订：

甲方（委托人）：

住所地：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（中介服务机构）：

住所地：

营业执照号码：

房地产中介资质证书编号：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的中介服务，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》《大连市房地产中介服务管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同的定义与范围

1.1本合同为房地产中介服务合同，是指乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产相关信息咨询、撮合交易、代办交易手续等中介服务的行为。

1.2本合同的中介服务范围包括但不限于存量房买卖、新建商品房买卖、房屋租赁以及其他房地产相关服务。

第二条服务内容

2.1乙方根据甲方的需求，为其提供以下中介服务：

（1）提供房地产市场信息咨询；

（2）寻找、推荐符合甲方要求的房地产标的；

（3）协助甲方与交易相对方进行谈判；

（4）协助办理房地产交易相关手续；

（5）其他双方约定的中介服务内容。

2.2乙方承诺提供的中介服务符合相关法律法规规定，并具备专业性、合规性。

第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用标准如下：

中介服务费=×%

其中：为房地产交易成交金额，%为中介服务费率。

3.2甲方应于（时间）向乙方支付中介服务费，支付方式为（现金/转账）。

甲方逾期支付中介服务费的，乙方有权暂停提供后续服务，并按日收取逾期金额的%作为违约金。

3.3如果因甲方原因导致交易未成功的，乙方已提供的服务部分仍需支付相应的服务费用，具体金额为。

第四条付款方式

4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付中介服务费及其他相关费用。

4.2乙方收取费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的资料信息，包括但不限于身份证明、房地产权属证明、交易目的等；

（2）甲方应配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于签署相关文件、配合交易相对方进行实地看房等；

（3）甲方应按时支付中介服务费及相关费用；

（4）甲方不得将乙方提供的中介服务内容及相关信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应依法开展中介服务，确保提供服务的真实性、合法性；

（2）乙方应为甲方保守商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的商业信息或隐私信息；

（3）乙方应按照约定的时间、质量为甲方提供中介服务；

（4）乙方有权要求甲方支付中介服务费及相关费用。

第六条合同的履行与变更

6.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付中介服务费的，应按逾期金额的%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定履行配合义务，导致交易未成功的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的中介服务费用；

（3）甲方提供虚假信息或拒绝提供必要资料的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的损失。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的中介服务费；

（2）乙方违反必威体育官网网址义务的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十条其他条款

10.1未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十一条合同份数

本合同共页，甲乙双方各执