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2025物业外包服务合同范本

合同编号：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业外包服务事宜达成如下协议：

第一条合同服务内容

1.1乙方同意接受甲方委托，为甲方位于（以下简称“服务地址”）的物业提供外包服务。

1.2服务范围包括但不限于：（具体服务内容，如：物业管理、安保服务、清洁卫生、绿化维护、设施设备维护等）。

1.3服务标准应当符合国家及地方相关法律法规规定，并达到甲方提出的（具体服务质量要求）。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额为人民币元（大写：），包括但不限于人工费、材料费、维护费等与服务相关的所有费用。

3.2付款方式为（如：按月支付、按季度支付），付款时间为（如：每月日前支付上月服务费）。

3.3乙方开具符合国家法律法规的增值税发票，甲方在收到发票并确认无误后按约定时间支付款项。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方有权监督乙方服务的执行情况，提出改进建议。

4.1.2甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

4.1.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于服务场地、设备设施等。

4.1.4甲方不得要求乙方提供合同约定范围外的服务，否则乙方有权拒绝。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的服务内容和标准，提供高效、专业的物业服务。

4.2.2乙方应确保其服务人员具备相应的资质，遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

4.2.3乙方应定期向甲方提交服务工作报告，及时反馈服务过程中发现的问题。

4.2.4乙方有权要求甲方按时支付服务费用，若甲方未按约定支付，乙方有权暂停服务直至甲方履行支付义务。

第五条服务验收与质量保证

5.1乙方完成服务后，甲方应在个工作日内进行验收，并签署验收意见。

5.2若甲方对服务内容或质量有异议，应在验收期限内书面通知乙方，双方协商解决。

5.3若因乙方服务原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

6.2若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。

7.3合同解除后，双方应就已提供的服务及费用进行结算。

第八条争议解决

8.1若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同履行地）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：