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房五贷款合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋抵押贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、贷款基本信息
1、贷款用途：本合同项下贷款仅限于甲方用于__________________，不得挪作他用。甲方保证贷款用途的合法性，并承担因贷款用途不合规产生的全部责任。
2、贷款金额：人民币__________________元（大写：__________________元整）。
3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
4、贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率方式，利率为年利率____‰，自贷款发放之日起计算。若遇国家调整利率政策，双方另行协商调整。
5、贷款发放方式：乙方应在本合同生效且甲方提供完整符合要求的贷款资料后____日内，将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。
二、抵押物概况
1、抵押物名称：位于__________________的房产。
2、抵押物权属证明：房屋所有权证号：__________________。
3、抵押物价值：经双方共同委托具有合法资质的评估机构评估，该房产评估价值为人民币__________________元（大写：__________________元整），抵押率为____%，实际抵押担保金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。
4、抵押物现状：抵押物目前状况为__________________，不存在权属争议、查封、冻结等限制情况。
三、抵押权设立及变更
1、抵押权设立：本合同生效且甲方完成抵押登记手续后，乙方依法取得对本合同项下抵押物的优先受偿权。
2、抵押登记：甲方应在本合同生效后____日内，持本合同及相关材料向__________________不动产登记机构办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
3、抵押权变更：如抵押物所有权发生转移或抵押担保范围、方式等发生变更，甲方应及时通知乙方并办理相应变更登记手续，变更费用由甲方承担。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方保证对本合同项下贷款用途的合法性负责，并配合乙方进行贷后管理。
2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
3、甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自处分抵押物。如需转让、出租、再抵押或设置其他权利负担，应事先征得乙方书面同意，并办理相应手续。
4、甲方应定期向乙方提供财务报表、经营状况等资料，接受乙方的信贷检查和监督。
5、如发生影响甲方还款能力或抵押物价值的情况，应立即通知乙方并采取有效措施消除风险。
6、甲方应配合乙方进行抵押登记及后续相关手续的办理，并承担所有相关费用。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按照本合同约定发放贷款，并监督甲方合理使用贷款。
2、乙方有权要求甲方提供贷款用途证明及相关经营、财务资料。
3、乙方应按照本合同约定按时足额发放贷款，并保证资金安全。
4、乙方有权对甲方及抵押物进行贷前调查、贷中审查和贷后管理。
5、乙方应在收到甲方还款后____日内，将还款金额扣除相应利息及费用后划转至甲方指定账户。
6、如甲方发生违约行为，乙方有权采取包括但不限于要求提前还款、宣布贷款提前到期、依法处置抵押物等措施维护自身权益。
五、还款方式及期限
1、还款方式：本合同项下贷款还款采用__________________方式（□等额本息□等额本金□一次性还本付息）。
2、还款计划：具体还款计划见附件一。
3、还款资金来源：甲方应确保还款资金来源合法合规，并按时足额存入乙方指定账户。
4、逾期处理：如甲方未按还款计划履行还款义务，构成逾期。逾期期间，甲方应按日支付逾期还款金额的____‰作为逾期罚息。逾期超过____日，乙方有权采取包括但不限于加收罚息、提前收回部分或全部贷款、解除合同、处置抵押物等措施。
六、违约责任
1、甲方发生以下情形之一，视为严重违约：①未按约定用途使用贷款；②擅自处分抵押物；③提供虚假信息或隐瞒重要事实；④丧失履约能力且未及时采取补救措施；⑤连续____个月未按时还款。
2、发生严重违约时，乙方有权立即宣布贷款提前到期，要求甲方在____日内清偿全部贷款本息及费用。如甲方仍未能足额清偿，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还乙方贷款本息及费用。不足部分由甲方承担赔偿责任。
3、因甲方原因导
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