2025年成都门市租赁合同模板.docxVIP

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2025年成都门市租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于四川省成都市的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该门市，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“该门市”）。该门市的现状和用途由双方共同确认，乙方承诺按约定的用途使用该门市。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每月的租金应于每月日前支付；

乙方可以采用银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金；

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场因素或其他不可抗力导致租金需要调整时，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权按约定收取租金及相关费用；

4.2甲方应保证其出租的门市具备合法的产权证明，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；

4.3甲方应提供与租赁物相关的必要协助，包括但不限于办理相关手续、提供租赁物的使用证明等；

4.4甲方不得在租赁期间内无正当理由要求乙方腾退租赁物。

乙方的权利与义务：

4.5乙方有权按约定使用租赁物，并享有对该门市的合法使用权；

4.6乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠；

4.7乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施或设备；

4.8乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、转借或改变其用途，除非事先征得甲方书面同意；

4.9乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间内，乙方应承担该门市所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常费用；

5.2甲方应承担租赁物的房屋维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用除外；

5.3双方应共同承担租赁期间内可能发生的不可抗力损失，具体责任划分由双方另行协商。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同；

6.2若甲方未按约定履行其义务，经乙方催告后仍不履行的，乙方有权解除合同；

6.3若乙方未按约定支付租金或违反租赁物的用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的具体数额为元（大写：佰拾元整）；

7.2若因一方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签署日期：年月