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2025房屋租赁代理合同全新版

房屋租赁代理合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

代理方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁代理相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方代理租赁其拥有的位于（地址）的房屋，该房屋建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

代理期限为年，自年月日起至年月日止。

在代理期限内，乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。

第三条租金及支付方式

代理期间，房屋租金由乙方代为收取，租金标准为元/月/（具体单位）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），由承租人直接支付至甲方指定账户，甲方应提供相关收款信息。

甲方应向乙方支付代理服务费，具体金额为元，由甲方在签订本合一次性支付，或按双方另行约定的方式支付。

第四条甲方的权利与义务

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相关权属证明文件。

甲方应协助乙方完成房屋出租的相关工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。

甲方有权监督乙方的代理行为，但不得干涉乙方正常的代理工作。

在租赁期间，如甲方需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对承租人生活造成的影响。

第五条乙方的权利与义务

乙方应尽职尽责地为甲方寻找合适的承租人，确保租赁事宜顺利进行。

乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规。

乙方有权收取代理服务费，费用标准按本合同第三条约定执行。

在租赁期间，乙方应协助甲方管理房屋，及时处理承租人提出的合理要求，并做好房屋维护工作。

第六条租赁合同的签订与履行

乙方促成承租人与甲方签订租赁合同后，应将合同副本及时送交甲方，并协助办理相关手续。

租赁合同履行过程中，如出现纠纷或争议，甲乙双方应共同协商解决。

承租人违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方可协助甲方追究承租人的责任。

第七条押金及其他费用

承租人支付的押金由甲方收取并保管，乙方不得挪用。

房屋租赁过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用，由承租人承担，甲方或乙方可代为收取并转付相关单位。

第八条合同的变更与解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

甲方未按约定支付代理服务费的，乙方有权要求甲方支付应付费用，并按日收取%的滞纳金。

乙方未尽代理职责，导致租赁代理未果的，甲方有权要求乙方退还已收取的代理服务费。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

附件：房屋状况说明书