柜台出租合同范文七篇.doc.docxVIP

柜台出租合同范文七篇

第一篇：标准柜台租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就柜台租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：____________________（商场/市场名称）____层____区____号柜台

1.2租赁面积：______平方米

1.3租赁用途：____________________（经营品类）

1.4租赁物现状：____________________（装修情况、设施设备等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

2.2免租期：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____天。免租期内乙方无需支付租金，但应承担物业管理费、水电费等其他费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：按______（月/季/年）支付，乙方应于每______（月/季/年）的______日前将当期租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回租赁物。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如约履行合同义务且无违约行为的，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还乙方。

4.3乙方违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条物业管理费及其他费用

5.1物业管理费：每月人民币______元，由乙方按______（月/季/年）向物业管理公司支付。

5.2水电费：按实际用量计费，乙方应按时向相关部门缴纳。

5.3其他费用：包括但不限于空调费、清洁费、安保费等，共计每月人民币______元，由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物的合法使用权，按时将符合约定条件的租赁物交付乙方使用；

（2）负责租赁物的主体结构维修，确保租赁物符合消防安全要求；

（3）有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁用途；

（2）负责租赁物的日常维护和装修，但装修方案需事先征得甲方书面同意；

（3）遵守商场各项管理规定，维护商场整体形象；

（4）按时支付各项费用，承担经营过程中产生的一切税费。

第七条合同变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变租赁用途或转租的；

（3）乙方违反商场管理规定，经甲方催告后______日内仍未改正的。

7.3租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应于租赁期满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金；

（2）甲方提供的租赁物不符合约定条件，影响乙方正常经营的，应相应减少租金或延长租期。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金或其他费用的，应按本合同约定支付违约金；

（2）乙方擅自转租、转让或改变租赁用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付______个月租金作为违约金；

（3）乙方损坏租赁物或公共设施的，应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉