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室内装修合同模板

前言

本合同旨在规范室内装修活动，明确甲乙双方在装修工程中的权利与义务，保障装修工程的顺利进行及双方的合法权益。本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（业主）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份信息]

乙方（装修公司/施工队）：

名称：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级（如有）：[乙方资质等级]

营业执照注册号/统一社会信用代码：[乙方身份信息]

第二条工程概况

1.工程地点：[详细的装修地址]

2.工程名称：[例如：XX小区X号楼X单元XXX室室内装修工程]

3.房屋户型：[例如：三室一厅一卫]

4.建筑面积：约[]平方米（最终以实际施工面积为准/或按套计算）。

5.承包方式：

*[]清包（乙方仅提供人工及部分辅材，主料由甲方提供）

*[]半包（乙方提供人工及部分辅材、基础材料，主要材料由甲方提供）

*[]全包（乙方负责提供人工、辅材及全部主材）

*[]其他约定：[详细说明]

6.工程内容与做法：详见本合同附件一《工程报价单》及附件二《施工图纸》。如有变更，需双方书面确认。

第三条合同价款

1.本合同工程总价款（人民币）：[]元（大写：[]）。

此价格为不含税价/含税价（请注明）。

2.价款构成：详见附件一《工程报价单》，该报价单应包含项目名称、单位、数量、单价、合价、材料规格品牌等详细信息。

3.除非经双方书面同意，任何一方不得擅自改变合同价款。

第四条工期

1.本工程总工期为[]个工作日（不含法定节假日及甲方原因造成的停工时间）。

2.开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知及现场具备施工条件为准）。

3.竣工日期：[]年[]月[]日。

4.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认材料或设计变更、未按时提供必要进场条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[X]%。

第五条付款方式

1.本合同工程款按以下方式支付：

*第一期：合同签订后[]日内，支付工程总价款的[X]%，即[]元，作为预付款。

*第二期：[例如：水电工程验收合格后][]日内，支付工程总价款的[X]%，即[]元。

*第三期：[例如：泥瓦工程验收合格后][]日内，支付工程总价款的[X]%，即[]元。

*第四期：[例如：木工工程验收合格后][]日内，支付工程总价款的[X]%，即[]元。

*第五期：工程全部竣工并验收合格后[]日内，支付工程总价款的[X]%，即[]元。

*（可选）尾款：工程竣工并验收合格满[]个月（通常为三个月或六个月）后[]日内，支付工程总价款的[X]%，即[]元，作为质保金。

2.甲方支付工程款应以银行转账方式支付至乙方指定账户：

户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

第六条材料供应与质量

1.甲方供应材料：

*甲方应按照合同约定及施工进度，及时提供符合设计和国家质量标准的材料、设备，并通知乙方验收。

*甲方提供的材料、设备应承担相应的采购、运输、保管费用及风险。如因甲方提供的材料质量不合格或规格不符导致工程质量问题或工期延误，责任由甲方承担。

2.乙方供应材料：

*乙方应按照合同附件及设计要求，采购符合国家质量标准的合格材料、设备，并在材料进场前通知甲方进行验收，提供产品合格证明、品牌、规格、型号等资料。

*如发现乙方使用假冒伪劣或不符合约定品牌规格的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并由乙方承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

*乙方采购的材料、设备，其质量保修期按国家相关规定或产品保修条款执行。

3.所有用于本工程的主要材料，均需双方共同确认后方可使用。如对材料质量有异议，可委托双方认可的第三方检测机构进行检测，费用由责任方承担。

第七条工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及施工图纸、设计说明、合同约定进行施工，确保工程质量。

2.工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和