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2025成都市购房合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于成都市区（市/县）路号栋单元层号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米。

标的房屋的现状为：，房屋用途为：，土地使用权性质为：。

第二条房屋价款

双方约定标的房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），包括但不限于房屋本身及其附属设施。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）。

乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00）。

余款人民币（大写）元整（￥.00）应于办理房屋所有权转移登记手续时支付。

甲乙双方一致同意，所有款项均通过银行转账方式支付，账户信息以本合同约定为准。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于可正常使用状态，并提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

甲方承诺交付的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。

乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应于日内书面通知甲方，甲方应负责修复或承担相应维修费用。

第五条权属转移登记

甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向成都市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。

甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续，提供相关材料，并承担相应费用。

房屋所有权转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证及相关资料交于乙方。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方应依法承担相应的法律责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金。

甲方未按期交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已付房款的‰向乙方支付违约金。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已履行的部分不得要求返还，未履行的部分双方互不追究责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字盖章）：

姓名/名称：

签字日期：

乙方（签字盖章）：

姓名/名称：

签字日期：

附件：

标的房屋产权证复印件

甲乙双方身份证复印件或营业执照副本

其他相关材料

注：本合同仅为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议咨询专业律师或房地产经纪机构。