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2025年广州市房屋租赁中介服务合同（出租方版）

本合同由以下双方于广东省广州市区街道签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码，地址。

中介方（以下简称“乙方”）：，统一社会信用代码，地址。

鉴于甲方拟出租其合法拥有的位于广州市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方受甲方委托，为甲方提供房屋租赁中介服务，现双方就中介服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方为其提供房屋租赁中介服务，包括但不限于以下内容：

寻找合适的承租方；

草拟、审核并促成签订房屋租赁合同；

协助办理相关租赁登记备案手续；

提供与房屋租赁相关的法律咨询及其他相关服务。

第二条服务范围

该房屋的租金为人民币元/月（大写：圆整），租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

该房屋的面积为平方米，房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内不得将该房屋出租或设置其他权利负担。

该房屋的交付标准为，具体包括。

第三条中介服务费用

甲方同意向乙方支付中介服务费，金额为人民币元（大写：圆整），该费用应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户：开户银行，账户名称，账号。

如因甲方原因导致本合同未能履行或租赁合同未能签订，甲方仍需向乙方支付中介服务费。如因乙方原因导致租赁合同未能签订，乙方应退还中介服务费。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关资料，并保证其真实、合法、有效。

甲方应配合乙方的工作，及时答复乙方关于房屋出租的相关问题，并在乙方安排的时间内与潜在承租方进行面谈。

甲方应按时支付中介服务费，并履行与承租方签订的租赁合同中约定的义务。

乙方的权利与义务：

乙方应本着诚实信用的原则，为甲方提供专业、高效的中介服务，努力寻找合适的承租方。

乙方应协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并提供相关法律咨询服务，确保合同内容合法、合规。

乙方应积极协助甲方办理租赁登记备案手续，并在租赁合同签订后及时将相关资料交还甲方。

第五条租金支付方式及时间

承租方应按月支付租金，具体支付方式为（银行转账/现金支付），收款账户为：开户银行，账户名称，账号。

租金支付时间为每月日前，逾期支付的，承租方应按日支付违约金，具体标准为每日元。

第六条合同的变更与解除

本合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条违约责任

甲方未按约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金，直至付清为止。

乙方未按约定提供中介服务，导致租赁合同未能签订的，乙方应退还中介服务费，并赔偿甲方遭受的损失。

如因承租方原因导致租赁合同解除的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的中介服务费，乙方已收取的中介服务费不予退还。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市区人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）