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2025民宿租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于中国（以下简称“租赁房屋”）的民宿用房，乙方希望租赁该租赁房屋用于（用途）。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期限届满前日内以书面形式通知甲方续租，则双方可协商续订合同。续订合同的条件及条款由双方另行约定。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：

本合同签订后，乙方向甲方支付第一期租金人民币元（大写：元整），作为履行合同的保证金。

以后每期租金应在每期开始前日支付，即在年月日、年月日等日期支付。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第三条押金

3.1押金：乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及其附属设施等。

3.2押金退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若有损坏或违约，则押金可用于抵扣相应损失或违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有权证明、土地使用权证明等文件，并确保租赁房屋符合法律法规规定可用于民宿经营的条件。

4.1.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，但相关费用由乙方承担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得利用租赁房屋从事任何违法活动或违反合同约定的用途。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任。

4.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的结构和用途。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁和安静。

第五条民宿的使用和维护

5.1民宿用途：租赁房屋仅限于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

5.2设施维护：

租赁房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。

若租赁房屋或其附属设施因正常使用发生损坏，甲方应协助乙方联系维修单位，维修费用由乙方承担。

若租赁房屋或其附属设施因甲方原因无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案，且不得影响乙方的正常经营活动。

5.3安全管理：

乙方应确保租赁房屋的安全使用，包括但不限于防火、防盗、防灾等措施。

乙方应购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，并将保单副本交甲方存档。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、网络费等日常经营产生的费用；

物业管理费（如有）；

民宿经营所需的一切税费。

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