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噪音投诉租赁房屋协商协议

甲方（出租人/物业代表）：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的产权人或物业管理方，乙方为该租赁房屋的承租人。近期，乙方反映租赁房屋内或附近存在噪音，已对其正常生活造成干扰。为寻求友好协商解决此噪音扰民问题，甲乙双方经充分沟通协商，达成如下协议：

第一条事实陈述

乙方认为，自____年____月____日起，租赁房屋附近（或内部）存在的由____（具体描述噪音来源，如：邻居活动、建筑施工、商业经营、物业维修等）产生的噪音，在____时间（具体描述噪音发生时间，如：每日晚上____点至凌晨____点、周末全天等）发生，噪音性质为____（具体描述噪音性质，如：持续性高分贝噪音、间歇性尖锐噪音等），强度较大，严重干扰了乙方的正常休息、工作（或学习）。甲方承认存在乙方所述的噪音情况（或：对噪音情况有不同意见，但同意就解决方案进行协商）。

第二条协商结果与双方承诺

甲乙双方经协商一致，达成以下解决方案：

1.甲方承诺于____年____月____日前，采取以下一项或多项措施以减少或消除噪音：

（1）联系产生噪音的源头责任方（非乙方自身），要求其采取____具体整改措施，例如：____（具体措施，如：使用隔音材料、限制作业时间、配备降噪设备等）。

（2）如为物业自身噪音，甲方承诺对____（具体噪音行为，如：夜间巡逻、保洁等）进行调整，例如：改为____（具体调整方案，如：白天进行、降低音量等）。

（3）要求施工单位（如适用）严格遵守政府关于噪音排放的法规，并在____（具体时间，如：晚上____点后）停止产生噪音的施工活动。

（4）其他____（其他双方约定的措施）。

甲方应确保上述措施在约定时间内完成并持续有效。

2.乙方承诺：

（1）在甲方采取整改措施后，对非甲方整改范围内、非故意且难以避免的轻微噪音，展现合理容忍度。

（2）如需就噪音问题与相关方（如邻居）沟通，将采取平和、理性的方式。

（3）配合甲方对整改措施落实情况的合理监督。

3.双方均承诺将共同努力，维护租赁房屋区域的安静环境。

第三条双方权利与义务

甲方权利：

（1）监督乙方及租赁房屋内其他使用人遵守本协议约定。

（2）要求乙方配合解决因乙方原因造成的噪音问题。

（3）在法律法规允许范围内采取必要措施维护自身权益。

甲方义务：

（1）按照本协议第二条的约定，及时完成承诺的整改措施。

（2）积极与乙方沟通，就噪音问题提供解决方案。

（3）尊重乙方的正常居住权利，避免采取过激行为影响乙方生活。

乙方权利：

（1）享有安静、安宁的居住环境权，有权要求甲方及租赁房屋管理方采取措施制止噪音扰民行为。

（2）要求甲方履行本协议约定的整改承诺。

（3）在甲方未履行承诺或噪音问题仍未解决时，有权按照法律法规或本协议约定寻求进一步解决途径。

乙方义务：

（1）按照本协议第二条及第三条的约定，配合甲方进行噪音整改。

（2）避免自身行为产生超出正常范围的噪音，影响他人。

（3）通过合法途径表达诉求，不得采取骚扰、报复等不当行为。

第四条违约责任

（1）若甲方未能在本协议第二条约定的期限内完成承诺的整改措施，或整改措施未能有效解决噪音问题，乙方有权向当地住房租赁管理部门投诉，或寻求其他法律途径解决，由此产生的一切后果由甲方承担。

（2）若乙方违反本协议第三条第（3）款约定，干扰甲方正常工作或违反其他合理要求，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可能根据情况采取相应措施。

（3）任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的合理损失。

第五条争议解决

若因本协议履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条协议生效与份数

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第七条其他

本协议是双方就租赁房屋噪音问题协商一致的完整记录，取代之前就此问题进行的所有口头或书面沟通。本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________