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2025年租赁私人住宅协议合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“该住宅”）的合法所有权人，乙方希望租赁该住宅用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），产权证编号：，建筑面积：平方米。该房屋的附属设施包括但不限于，具体以双方交接确认的清单为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同到期后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为元/月（大写：元人民币）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

第四条押金

乙方应向甲方支付押金元（大写：元人民币）。押金作为乙方履行本合同义务的担保，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或未付费用。

本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保其对该房屋的出租行为合法有效，无任何权利瑕疵。

甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，除非该损坏或故障是由于乙方的使用不当或故意行为所致。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动或损坏房屋的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或改变其用途，除非取得甲方书面同意。

乙方应按时交纳物业管理费、水电气费、有线电视费等相关费用，并自行承担因使用该房屋所产生的其他费用。

第六条房屋的使用与管理

在租赁期间，乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，服从物业管理部门的合理管理。

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何改建、装修或添加固定设施。

若乙方需要对该房屋进行日常维护以外的维修，应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。

第七条合同的变更与解除

任何一方在合同履行期间不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离该房屋，押金不予退还：

a.乙方未按时支付租金超过