租赁合同纠纷中的转租合同效力与诉讼主体研究考核试卷.docVIP

租赁合同纠纷中的转租合同效力与诉讼主体研究考核试卷

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.在租赁合同中，未经出租人同意的转租行为，其效力通常被认定为（C）。

A.有效

B.视具体情况而定

C.无效

D.部分有效

2.租赁合同纠纷中，如果承租人擅自转租，出租人可以采取的法律措施不包括（D）。

A.解除合同

B.赔偿损失

C.赶走承租人

D.强制承租人继续履行合同

3.转租合同的效力取决于（A）。

A.出租人的同意

B.承租人的经济实力

C.转租期限长短

D.转租租金高低

4.在租赁合同纠纷中，诉讼主体通常包括（B）。

A.承租人和政府

B.出租人和承租人

C.转租人和政府

D.承租人和转租人

5.如果出租人同意转租，但转租合同中存在显失公平的条款，其效力可能被认定为（C）。

A.无效

B.有效

C.部分无效

D.视具体情况而定

6.在租赁合同纠纷中，如果出租人不同意转租，但承租人已经转租，出租人可以要求（A）。

A.承租人赔偿损失

B.承租人继续履行合同

C.转租人赔偿损失

D.转租人继续履行合同

7.转租合同中，如果承租人未按照原租赁合同约定履行义务，出租人可以追究（B）的责任。

A.转租人

B.承租人

C.政府部门

D.中介机构

8.在租赁合同纠纷中，如果出租人同意转租，但转租合同中存在违法条款，其效力可能被认定为（A）。

A.无效

B.有效

C.部分无效

D.视具体情况而定

9.转租合同的诉讼主体不包括（C）。

A.出租人

B.承租人

C.政府部门

D.转租人

10.在租赁合同纠纷中，如果出租人不同意转租，但承租人已经转租，出租人可以要求（B）。

A.转租人赔偿损失

B.承租人赔偿损失

C.转租人继续履行合同

D.承租人继续履行合同

11.转租合同的效力取决于（A）。

A.出租人的同意

B.承租人的经济实力

C.转租期限长短

D.转租租金高低

12.在租赁合同纠纷中，诉讼主体通常包括（B）。

A.承租人和政府

B.出租人和承租人

C.转租人和政府

D.承租人和转租人

13.如果出租人同意转租，但转租合同中存在显失公平的条款，其效力可能被认定为（C）。

A.无效

B.有效

C.部分无效

D.视具体情况而定

14.在租赁合同纠纷中，如果出租人不同意转租，但承租人已经转租，出租人可以要求（A）。

A.承租人赔偿损失

B.承租人继续履行合同

C.转租人赔偿损失

D.转租人继续履行合同

15.转租合同中，如果承租人未按照原租赁合同约定履行义务，出租人可以追究（B）的责任。

A.转租人

B.承租人

C.政府部门

D.中介机构

16.在租赁合同纠纷中，如果出租人同意转租，但转租合同中存在违法条款，其效力可能被认定为（A）。

A.无效

B.有效

C.部分无效

D.视具体情况而定

17.转租合同的诉讼主体不包括（C）。

A.出租人

B.承租人

C.政府部门

D.转租人

18.在租赁合同纠纷中，如果出租人不同意转租，但承租人已经转租，出租人可以要求（B）。

A.转租人赔偿损失

B.承租人赔偿损失

C.转租人继续履行合同

D.承租人继续履行合同

19.转租合同的效力取决于（A）。

A.出租人的同意

B.承租人的经济实力

C.转租期限长短

D.转租租金高低

20.在租赁合同纠纷中，诉讼主体通常包括（B）。

A.承租人和政府

B.出租人和承租人

C.转租人和政府

D.承租人和转租人

21.如果出租人同意转租，但转租合同中存在显失公平的条款，其效力可能被认定为（C）。

A.无效

B.有效

C.部分无效

D.视具体情况而定

22.在租赁合同纠纷中，如果出租人不同意转租，但承租人已经转租，出租人可以要求（A）。

A.承租人赔偿损失

B.承租人继续履行合同

C.转租人赔偿损失

D.转租人继续履行合同

23.转租合同中，如果承租人未按照原租赁合同约定履行义务，出租人可以追究（B）的责任。

A.转租人

B.承租人

C.政府部门

D.中介机构

24.在租赁合同纠纷中，如果出租人同意转租，但转租合同中存在违法条款，其效力可能被认定为（A）。

A.无效

B.有效

C.部分无效

D.视具体情况而定

25.转租合同的诉讼主体不包括（C）。

A.出租人

B.承租人

C.政府部门

D.转租人

26.在租赁合同纠纷中，如果出租人不同意转租，但承租人已经转租，出租人可以要求（B）。

A.转租人赔偿损失

B.承租人赔偿损失

C.转租人继续履行合同

D.承租人继续履行合同

27.转租合同的效力取决于（A）。

A.出租人的同意

B.承租人的经济实力

C.转租期限长短

D.转租租金高低

28.在租赁合同纠纷中，诉讼主体通常包括（B）。

A.承租人和政府

B.出租人和承租人

C.转租人和政府

D.承租人和转租人

29.如果出租人同意转租，但转租合同中存在显失公平的条款，其效力可能被认