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2025年中国房产租赁合同范本
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房产出租给乙方使用。该房产的基本情况如下：
房产所有权证号：
建筑面积：平方米
结构：
房产用途：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付）。
按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；
按季度支付的，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；
按半年支付的，乙方应于每半年首月日前支付半年租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。
第四条押金及其它费用
乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。
租赁期间，乙方需承担以下费用：
水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；
电话费、网络费、有线电视费等通信费用；
物业管理费；
房产租赁税。
具体费用标准及支付方式由双方另行约定。
第五条房产使用与维护
乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得进行任何损坏房产的行为。如因乙方使用不当导致房产或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
租赁期间，甲方有责任对房产进行定期检查，确保房产处于良好的可使用状态。如房产需要维修，甲方应提前通知乙方，并在双方协商的时间内进行维修，维修期间如影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿安排。
乙方不得擅自改变房产结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或利用租赁房产进行非法活动。
第六条合同变更与解除
本合同履行期间，双方协商一致可以解除合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方逾期支付租金超过日；
乙方擅自改变房产用途或转租、转借房产；
乙方利用租赁房产进行非法活动。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产；
甲方违反合同约定，提前收回房产。
第七条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。
甲方提前收回房产或乙方提前退租的，应按月租金的标准向对方支付违约金。
因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的实际损失。
第八条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
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