2025年北京市房屋租赁合同模板【官方版】.docxVIP

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2025年北京市房屋租赁合同模板【官方版】

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方向乙方提供位于北京市区路号的房屋用于租赁，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为。该房屋现有基本设施设备包括：，具体状况以现状为准。

乙方承租该房屋用于（居住/办公），并承诺在租赁期间内不改变房屋用途。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

本合同约定的租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金遇政策性调整或其他不可抗力因素需调整时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，则由甲方无息退还乙方。

押金不计利息，不得用于冲抵租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按本合同约定向乙方提供房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保其符合约定的用途。

甲方应按时完成房屋的维修义务，因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用。

乙方应爱护房屋及设施设备，造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并扣除押金。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金或其他费用超过日的；

擅自改变房屋用途或结构的；

擅自转租、转借房屋的；

利用房屋进行违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定的；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

无合法理由收回房屋的。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

乙方违反合同约定提前退租的，应向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权没收押金。

甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付个月租金作为违约金，并退还押金。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协