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2025综合租赁房屋合同(正式版)
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下条款：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的附属设施包括但不限于（如：家具、家电、厨房设备等），具体详见附件一《房屋附属设施清单》。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按月支付租金，于每月日前支付至甲方指定账户：
户名：
开户行：
账号：
3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2租赁期届满或合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或违约金。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供房屋钥匙及相关物品（详见附件二《房屋交付清单》）。
5.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金或变更租赁条款，除非双方另有书面约定。
5.3甲方应配合乙方办理房屋相关事宜，如维修、报修等。
乙方权利与义务：
5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.5乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方修复或自行承担修复费用。
5.6乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，否则视为违约。
5.7乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条其他费用
6.1租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、宽带费等各项费用，并按月向相关部门缴纳。
6.2物业管理费由方承担，收费标准为每月人民币元，支付方式为（自行缴纳/甲方代收）。
第七条房屋修缮与维护
7.1该房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，甲方仅提供协助。
7.2如房屋出现较大损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或委托专业公司维修。
第八条合同的变更与终止
8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
8.2如乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.3如乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同并没收押金。
8.4租赁期届满后，双方如未续签合同，本合同自动终止，乙方应于日内
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