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2025标准店铺租赁合同范本模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的产权证明如下：

产权证编号：；

使用面积：平方米；

房屋用途：。

乙方承诺按照约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变房屋用途或进行违法经营。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租条款：

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付年租金人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币元。

支付方式：

乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金；

支付方式为银行转账或现金支付；

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金调整：

在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体以书面补充协议为准。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：

在租赁期届满且乙方无违约行为，乙方结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证租赁店铺的产权合法、完整，并具备正常使用的条件；

甲方应提供与租赁店铺相关的必要文件，协助乙方办理相关手续；

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动；

在租赁期限内，甲方不得将租赁店铺另行出租或设立他项权利，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应合理使用租赁店铺及设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任；

乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意；

乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在区域的物业管理规定，不得从事违法经营活动；

乙方有权在租赁期内使用租赁店铺进行合法经营，但不得利用租赁店铺从事危害公共安全或损害甲方利益的活动。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担；

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；

其他相关费用由双方另行协商确定。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；

任何一方违约致使合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

乙方擅自改变租赁店铺用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失；

甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同发生的一切争议