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2025年租赁房屋的合同范本(合同样式)

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条甲方为出租人，拥有合法的房屋所有权；乙方为承租人，具备完全民事行为能力，有承租房屋的合法需求。双方均承认并遵守本合同的所有条款。

第二章租赁房屋描述

第二条甲方出租的房屋位于（地址），房屋类型为，建筑面积为平方米。

第三条房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（用途），不得擅自改变房屋用途。

第四条房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证明、土地使用权证明或其他合法证明文件。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

第六条租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。

第七条租金调整：双方同意，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商。

第四章押金及其他费用

第八条押金：乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

第九条押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方未违反本合同条款的情况下，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第十条其他费用：乙方承担租赁期间的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

第五章租赁期限

第十一条租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年。

第十二条续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第六章双方权利义务

第十三条甲方权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时退还押金及依法应退费用。

第十四条乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

第七章房屋的维修与装修

第十五条房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方支付，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第十六条房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可施工，费用由乙方自理。

第十七条装修留存：租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除所做装修，甲方无须补偿装修费用。

第八章房屋的转租

第十八条转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租他人。

第十九条转租条件：甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第九章合同的解除与终止

第二十条合同解除：双方协商一致可解除合同，解除协议应以书面形式确认。

第二十一条单方解除：如乙方违反本合同约定条款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；如甲方因房屋所有权变更或其他原因需解除合同，应提前日书面通知乙方。

第二十二条合同终止：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。

第十章违约责任

第二十三条乙方违约责任：

乙方未按时支付租金达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第二十四条甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或设备，导致乙方无法使用房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

甲方无故拖延退还押金的，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。

第十一章争议解决

第二十五条争议解决：双方因履行本合同发生