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建筑工程项目质量监督记录

一、概述

建筑工程项目质量监督记录是工程质量监督工作的核心载体，是对工程项目建设过程中质量行为和实体质量进行监督检查、评定、处理的客观、准确、系统的文字记载。它不仅是工程质量合格与否的重要依据，也是工程质量责任追溯、后续工程验收及工程档案归档的关键组成部分。一份规范、详实的质量监督记录，能够有效反映工程建设的实际质量状况，为提升工程质量管理水平提供有力支撑。

二、监督主体与对象

监督主体：通常为经政府授权的工程质量监督机构及其委派的专业监督人员。监督人员需具备相应的专业技术资格和执法资质，严格遵循国家及地方有关工程建设的法律法规、技术标准和规范规程开展工作。

监督对象：涵盖参与工程项目建设的各方责任主体，包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位以及工程质量检测机构等。监督内容既包括对这些责任主体质量行为的监督，也包括对工程实体质量和使用功能质量的监督。

三、质量监督记录的主要内容

（一）工程基本信息

此部分为记录的开篇，旨在清晰界定监督对象的身份。应包括项目名称、建设地点、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、工程类型、结构形式、建筑面积（或规模）、合同工期、开工日期等关键信息。这些信息应与项目立项、规划、施工许可等法定文件保持一致，确保溯源的准确性。

（二）监督检查概况

详细记录每次监督检查的基本情况，包括：

1.检查日期：精确到年、月、日。

2.检查人员：参与本次监督检查的所有人员姓名及其所属单位。

3.陪同人员：施工单位、监理单位等相关责任主体的陪同人员姓名及职务。

4.检查部位/工序：明确本次监督检查所针对的具体工程部位、施工阶段或关键工序，例如“地基与基础分部工程”、“主体结构模板安装”、“混凝土结构实体检验”等。

5.检查方式：描述采用的监督检查方法，如资料审查、现场巡查、旁站监督、实体抽测（如回弹法检测混凝土强度、钢筋扫描等）、见证取样送检复核等。

（三）检查发现情况

此部分是监督记录的核心，需客观、准确、具体地描述监督检查过程中发现的各类情况，包括符合要求的方面和存在的质量问题或隐患。

1.符合要求的方面：简要记录在检查中发现的、符合设计文件、技术标准及规范要求的亮点或良好做法，以鼓励先进，促进交流。

2.存在的主要问题：

*问题描述：对发现的质量问题进行详细、客观的描述，避免使用模糊、主观的词语。应说明问题发生的具体位置、表现形式、程度等。例如，“3轴/C轴框架柱钢筋保护层厚度实测值为XXmm，设计要求为XXmm，偏差超出规范允许范围”，而非简单描述为“钢筋保护层不够”。

*违反依据：明确指出该问题违反了哪项法律法规、技术标准、设计文件或合同约定的具体条款，增强问题定性的权威性和说服力。例如，“违反了《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015第X.X.X条的规定”。

*问题性质：初步判断问题的性质，如一般缺陷、严重缺陷、质量隐患或违法违规行为等，为后续处理提供参考。

（四）处理意见与整改要求

针对检查发现的质量问题，监督人员应依据相关规定，提出明确、具体、可操作的处理意见和整改要求。

1.处理意见：根据问题的性质和严重程度，提出诸如签发《工程质量监督整改通知书》、《工程质量监督停工通知书》、约谈责任单位负责人、记录不良行为等处理决定。

2.整改要求：

*整改内容：针对每个具体问题，提出详细的整改措施和技术要求。

*责任单位：明确落实整改工作的责任主体（通常为施工单位，并由监理单位监督落实）。

*整改期限：规定完成整改并提交复查申请的具体时间。

*复查要求：说明整改完成后应如何申请复查，以及复查时应提供的资料。

（五）复查情况

对于发出整改通知的项目，应在后续监督检查中对整改情况进行跟踪复查，并将复查结果记录在案。

1.复查日期：记录进行复查的具体日期。

2.复查人员：参与复查的监督人员姓名。

3.整改落实情况：详细描述各项问题的实际整改情况，是否已按要求完成整改，整改措施是否有效，整改结果是否符合规定。对于整改合格的，应予以确认；对于整改不合格或未按期整改的，应注明，并提出进一步的处理意见。

（六）其他事项

记录监督检查过程中发生的其他需要说明的重要情况，如会议纪要、各方争议协调情况、关键部位影像资料的留存情况等。必要时可附相关照片、简图或文字材料作为附件。

四、质量监督记录的填写要求

1.真实准确：记录内容必须实事求是，客观反映工程质量的实际状况和监督检查的真实过程，不得虚构、篡改或隐瞒。数据、事实必须准确无误。

2.内容完整：各项内容应填写齐全，不遗漏关键信息，确保记录的系统性和连贯性。

3.条理清晰：按照逻辑顺序组织内容，层次分明，语言