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我于2025年3月15日与甲方签订了编号为JZGH2025032号的建筑规划设计合同，负责位于北京市朝阳区建国路88号地块的城市之光综合体项目规划设计工作。该项目总建筑面积约15万平方米，包含商业、办公及住宅三大功能区域，其中商业部分占40%，办公部分占35%，住宅部分占25%。根据合同约定，我方需在180个日历天内完成从概念设计到施工图深化的全部设计工作，并确保设计方案符合《北京市城市规划管理技术规定》及国家现行相关标准规范。
设计费用总额为人民币3,680,000元（含税），分四个阶段支付。概念设计阶段完成并经甲方确认后7个工作日内，支付总费用的30%，即1,104,000元；方案设计阶段完成后支付40%，即1,472,000元；初步设计阶段完成后支付20%，即736,000元；施工图设计完成并通过审查后支付剩余10%，即368,000元。所有款项均通过银行转账方式支付，我方需在收到款项后5个工作日内开具等额增值税专用发票。
双方责任方面，我方需确保设计方案满足《建筑设计防火规范》GB500162014（2018年版）及《无障碍设计规范》GB507632012等强制性标准，并在每周五下午2点参加项目例会，汇报设计进度。甲方则需在收到我方提交的设计文件后10个工作日内完成审核，逾期未提出书面意见的视为认可。如因甲方原因导致设计周期延误，每延误1个工作日，甲方需按合同总额的0.5‰支付违约金，但累计不超过合同总额的5%。
总的来看，下一阶段的重点是完成概念设计方案的深化工作，预计在4月30日前提交。我们将重点解决场地西侧日照间距不足的问题，初步考虑采用退台式设计，确保新建建筑对既有居民楼的日照影响控制在合理范围内。同时，我们会与地铁运营方协调，明确地下空间的开发边界和施工保护措施。
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。本合同一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
签订日期：2025年3月15日签订日期：2025年3月15日
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