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我作为甲方，与乙方装饰工程有限公司就位于市区路号小区X栋X单元X室的住宅装饰装修工程签订本合同。该住宅建筑面积为120平方米，套内面积95平方米，装修内容包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间及阳台的全部装饰装修工程，合同总金额为人民币15万元，工期自2025年3月1日起至2025年5月30日止。
在实际操作中，我们发现装修过程中最容易产生纠纷的是材料质量和工程变更问题。为此，本合同第三条明确规定，所有主要材料必须由甲方确认品牌、型号、规格及价格后，乙方方可采购。具体包括：客厅地砖采用马可波罗牌800×800mm抛光砖，单价85元/平方米；卧室地板使用圣象牌强化复合地板，单价180元/平方米；厨房橱柜为欧派牌整体橱柜，单价5800元/套。乙方需在材料进场前3天通知甲方验收，未经甲方确认使用的材料，甲方有权要求更换且费用由乙方承担。
关于工程款支付，我们约定分四次支付：合同签订后3日内支付合同总额的30%即4.5万元；水电改造完成验收合格后支付30%即4.5万元；木工、油漆工完工验收合格后支付35%即5.25万元；竣工验收合格后支付剩余5%即7500元作为质保金，质保期满后无质量问题一次性退还。所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方需在收款后3日内提供正规发票。
对于工期延误问题，我们设定了明确的违约责任条款。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天按合同总额的0.5%支付违约金，累计不超过合同总额的10%。若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延。在实际操作中，我们发现这一条款有效避免了双方在工期问题上的推诿扯皮，去年我负责的阳光花园项目就因严格执行此条款，使原本可能延误15天的工程最终只延误了3天。
总的来看，下一阶段的重点是严格按照合同约定推进工程进度，确保质量达标。若在施工过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向市装饰装修行业协会申请调解；调解仍不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________
身份证号：____________________法定代表人：__________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日
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