建筑装饰装修合同范本.docxVIP

在实际操作中，我们发现工程材料的选择和验收标准往往是合同纠纷的高发点。为此，我们在合同第4条详细规定了材料清单及验收标准：主材包括圣象强化复合地板（型号ST8802，单价￥268/㎡）、立邦净味五合一内墙乳胶漆（色号RAL9010，单价￥168/桶）、欧普LED集成吊顶（功率28W，单价￥380/㎡）等12项主要材料。所有材料必须提供出厂合格证、检测报告及3C认证，进场前需经甲方代表现场签字确认，不符合标准的材料必须在24小时内清场更换。

关于施工工艺，我们在第5条明确了具体技术要求：墙面处理必须经过基层清理、腻子找平（两遍）、打磨、底漆一遍、面漆两遍的完整流程，其中腻子层平整度误差不得超过2mm/2m；地面铺装前需进行地面找平，平整度要求≤3mm/2m，含水率≤8%；吊顶安装龙骨间距不得大于600mm，吊杆间距不得大于1200mm，所有接缝处必须使用专用嵌缝膏处理并贴防裂带。

在工期管理方面，我们采用了里程碑式节点控制：第110天完成拆除及基层处理，第1125天完成水电改造及墙面基层施工，第2635天完成主材安装，第3642天进行细部处理及清洁，3天用于联合验收。每个节点完成后，乙方需提交书面进度报告并附现场照片，甲方代表在48小时内确认签字，否则视为默认认可。这种精细化的进度管理使项目最终比原计划提前3天完成，且质量验收一次性通过。

总的来看，下一阶段的重点是做好质保期内的维护工作和争议解决机制。我们在合同第12条明确约定：质保期为工程验收合格后2年，期间出现非人为损坏的质量问题，乙方需在接到通知后24小时内响应，48小时内到场维修，超过期限未处理的，甲方有权自行委托第三方维修，费用从质保金中扣除。对于合同争议，我们采取阶梯式解决方式：由双方项目负责人协商解决，协商不成的提交北京市朝阳区建筑装饰协会调解，调解仍不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

请双方在确认合同内容无误后签字盖章。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日