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2025店铺转让合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的店铺（以下简称“转让标的”），并愿意将该店铺的所有权及相关权利转让给乙方；乙方愿意受让该店铺的所有权及相关权利。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方转让给乙方的标的为位于省市区路号的店铺（以下简称“转让标的”），包括但不限于以下内容：
建筑物及附属设施：店铺内的建筑结构、墙体、floors、天花板、门、窗、楼梯、电梯等；
装修部分：店铺内的地面、墙面、天花板、门窗、隔断、灯具、空调、消防设施、监控设备等；
设备及器具：店铺内用于经营的设备、器具、家具、装饰品等；
其他相关权利：包括但不限于店铺的租赁权、经营权、使用权等。
1.2转让标的的具体范围详见双方确认的清单（以下简称“清单”）。清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二条转让价款及支付方式
2.1经双方协商一致，转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整），以下简称“转让价款”。
2.2转让价款的支付方式如下：
第一期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）；
第二期支付：乙方应于甲方完成转让标的交付之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）；
第三期支付：余款应于转让标的的所有权变更登记完成之日起日内支付完毕。
2.3甲方向乙方开具合法的发票，乙方应按照国家相关法律法规的规定履行纳税义务。
第三条权利和义务
3.1甲方的权利和义务：
甲方应保证转让标的的合法性，包括但不限于店铺的产权清晰、无权利纠纷、无抵押或查封等；
甲方应协助乙方完成转让标的的使用权、经营权等相关权利的变更登记手续；
甲方应按照本合同的约定，按时完成转让标的的交付，并向乙方提供与转让标的相关的全部资料，包括但不限于租赁合同、装修合同、设备清单等；
甲方不得在本合同签订后擅自处分转让标的或与第三方签订与转让标的相关的合同。
3.2乙方的权利和义务：
乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款；
乙方应妥善使用和维护转让标的，不得擅自改变转让标的的结构或用途；
乙方应履行与转让标的相关的所有义务，包括但不限于支付水、电、燃气、物业等费用。
第四条费用的处理
4.1转让标的交付前，与转让标的相关的所有费用均由甲方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修费等。
4.2转让标的交付后，与转让标的相关的所有费用均由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修费等。
4.3若转让标的存在未结清的费用或债务，甲方应在交付前全部结清，并向乙方提供相关清结证明。
第五条转让标的的交付
5.1甲方应于年月日完成转让标的的交付，并向乙方提供转让标的的钥匙及相关物品。
5.2交付时，双方应共同对转让标的进行验收，并签署《交付确认书》。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2在下列情况下，一方有权解除本合同，并要求另一方赔偿损失：
一方未履行
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