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2025深圳市房屋租赁合同书范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：，房屋用途为。乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）起始日前个工作日内支付当期租金。

甲方收款账户信息如下：账户名称：，开户银行：，银行账号：。甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间damages房屋设施设备或拖欠租金、水电气费用，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，有权要求乙方按约定用途使用房屋。

甲方应按时向乙方交付房屋，并提供房屋的相关权属证明。

甲方不得在租赁期间随意提高租金或提前收回房屋，除非双方另行协商一致并签订补充协议。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及押金，合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。

乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，按时支付水电气费用及其他相关费用。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得将房屋转租、转借他人或用于其他违法行为。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：）。

第七条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金。

若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状况，并签署《房屋交付确认书》。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：