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2025年娱乐场所租赁合同（经营许可版）

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的娱乐场所用于经营目的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁双方

甲方：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，证件类型及号码：_________________________。

乙方：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，证件类型及号码：_________________________。乙方拟经营的娱乐项目/性质为：_________________________。

第二条租赁物业

1.甲方同意将位于_________________________（详细地址）的娱乐场所（具体范围包括：_________________________）出租给乙方使用。

2.租赁物业现状详见本合同附件一《租赁物业现状清单》。该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有约束力。甲方保证其对租赁物业拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物业能依法用于娱乐经营活动。

第三条合同期限

1.本合同租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同生效的前提条件是：乙方已取得或在合同生效后____日内合法取得并提交下列娱乐经营所需的全套许可证件（或正在依法办理，并已取得相关批准文件）的复印件或正本交予甲方备案：

(1)《娱乐经营许可证》（或相应的地方性娱乐经营批准文件）；

(2)《消防安全检查合格证明》或《消防设计审核、消防验收合格证明》；

(3)《特种行业许可证》；

(4)《卫生许可证》（或《公共场所卫生许可证》）；

(5)其他根据国家或地方规定乙方必须持有的经营许可或批准文件：_________________________。

若乙方未能满足前述前提条件，本合同不生效，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其原因导致的甲方任何损失。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

4.本合同生效后____日内，乙方需向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____________元整（大写：_________________________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除/终止，且乙方无任何违约行为（包括但不限于欠付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、设施设备损坏赔偿等），经甲方检查确认后，甲方应在乙方结清所有费用后____日内将押金无息退还乙方。

第五条其他费用

1.租赁期间，租赁物业产生的水费、电费、燃气费、网络通讯费、物业管理费、垃圾处理费、有线电视费等所有费用，由乙方承担。乙方应按时向相关收费单位缴纳上述费用。

2.乙方应承担其经营活动中产生的所有税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）。

第六条经营许可相关条款

1.乙方承诺在本合同有效期内，严格遵守国家及地方关于娱乐经营活动的各项法律、法规、规章和政策，合法合规经营。

2.乙方负责办理并维持在本合同租赁期内所需的所有经营许可证件的有效性。因乙方资质问题（包括但不限于无证经营、证件过期、资质被吊销、被限制等）导致甲方遭受任何形式的行政处罚、经济损失或法律诉讼的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.乙方应积极配合甲方及政府相关部门（包括但不限于公安、消防、文化、卫生、市场监管等）对本租赁场所进行的监督检查，提供必要的文件资料和配合条件。因乙方不配合检查或检查发现乙方存在违法经营行为，导致甲方被处罚或承担连带责任的，乙方应全额赔偿甲方。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将本