小产权房合同转让模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（转让方）：[甲方全称或姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方全称或姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

签订日期：[年]年[月]月[日]

签订地点：[具体地点]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的小产权房，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权为[土地使用权性质]。

2.乙方有意向购买甲方的上述小产权房。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其小产权房转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所转让的小产权房基本情况如下：

-房屋地址：[具体地址]

-房屋结构：[房屋结构]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-土地使用权性质：[土地使用权性质]

-产权证号：[产权证号]

-房屋现状：[房屋现状描述]

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述小产权房转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将转让款一次性支付给甲方。

第三条转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起[办理期限]日内，协助乙方办理小产权房的过户手续。

3.2双方同意，因办理过户手续产生的税费由乙方承担。

3.3若因政策原因导致无法办理过户手续，双方应协商解决，如协商不成，甲方应退还乙方已支付的转让款。

第四条履约责任

4.1甲方保证所转让的小产权房不存在任何权属纠纷，且甲方有权对该房屋进行转让。

4.2乙方在支付转让款后，享有对该小产权房的使用权。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为已付转让款的[比例]%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

6.2凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：

[甲方签字或盖章]

乙方（受让方）：

[乙方签字或盖章]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

备注：

1.本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

2.在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（转让人）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

乙方（受让人）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，该房产为小产权房，甲方已取得该房屋的合法使用权。

2.乙方有意向购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付转让费用。

3.双方经友好协商，达成如下转让协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米。

1.3房屋结构：________________________。

1.4房屋权属证明：________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户：________________________。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，视为转让完成。

第三条转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

3.2乙方应承担因过户产生的所有税费及费用。

3.3双方应按照国家及地方相关政策规定，依法办理房屋过户手续。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。

4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确