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第1篇
合同编号：_______
甲方（出卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
乙方（买受方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
鉴于：
1.甲方系位于_______的小产权房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。
2.乙方有意购买甲方的房屋，双方经协商一致，达成如下买卖协议：
第一条房屋买卖
1.1甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。
1.2本合同签订后，甲方应将房屋的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。
1.3乙方支付房屋购买款的金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
1.4乙方支付房屋购买款的方式为：_______（如分期付款，应明确分期付款的金额、时间和支付方式）。
第二条拆迁事宜
2.1本合同签订后，若房屋所在区域被纳入拆迁范围，甲方应积极配合拆迁工作。
2.2拆迁补偿款按照当地政府相关规定执行，甲方应将全部拆迁补偿款支付给乙方。
2.3若因拆迁原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房屋购买款，并支付相应的违约金。
第三条交付与验收
3.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，乙方应在收到房屋后_______日内进行验收。
3.2验收合格后，乙方应书面确认房屋验收合格。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。
4.2乙方未按约定支付房屋购买款的，应向甲方支付_______%的违约金。
4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋产权证复印件
2.付款凭证
3.其他相关文件
注意事项：
1.本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。
2.在签订合同前，请务必了解当地相关政策法规，确保合同的有效性和合法性。
3.建议双方在签订合同前咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。
第2篇
合同编号：________
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
签订日期：____年____月____日
签订地点：________
鉴于：
1.甲方拥有位于________（具体地址）的小产权房屋，房屋所有权证编号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权期限为________（具体期限）。
2.乙方有意购买甲方的上述小产权房屋，并同意按照本合同约定进行交易。
3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋买卖
1.1甲方同意将其上述小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买。
1.2本合同约定的房屋买卖价格总额为人民币________元整（大写：________元整）。
1.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余款项在房屋交付前全部付清。
第二条拆迁事宜
2.1本合同签订后，若甲方房屋所在区域被纳入拆迁范围，甲方应积极配合政府相关部门进行拆迁。
2.2甲方在房屋拆迁时，应向乙方提供相应的拆迁补偿方案。
2.3乙方有权选择以下拆迁补偿方式之一：
（1）货币补偿：乙方接受甲方提供的拆迁货币补偿。
（2）产权置换：乙方同意以甲方提供的同等面积或价值的其他房屋进行置换。
2.4甲方应在拆迁公告发布后____个工作日内，向乙方提供拆迁补偿方案。
第三条房屋交付
3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定，并办理房屋交接手续。
第四条违约责任
4.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。
4.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。
4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合
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