小产权房子购房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（买方）：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于[具体地址]的小产权房一套，房屋产权证号为[产权证号]。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、框架结构等]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋用途：[房屋用途描述，如住宅、商业等]

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币[成交价格]元整。

2.付款方式：

-甲方于本合同签订之日起[具体天数]日内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元。

-甲方于[具体日期]前，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

-付款方式为现金或银行转账。

三、交付时间及条件

1.乙方应于[具体日期]前，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

-房屋结构安全，无安全隐患。

-房屋内部设施齐全，符合居住条件。

-房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

四、房屋产权及责任

1.乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方购买房屋后，不得将房屋用于非法用途。

3.甲方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付每日万分之[违约金比例]的违约金。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付每日万分之[违约金比例]的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：

[买方签字或盖章]

[日期]

乙方（卖方）：

[卖方签字或盖章]

[日期]

备注：

1.本合同签订前，甲方应自行调查房屋权属情况，确保房屋符合购买条件。

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

3.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第2篇

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的小产权房（以下简称“该房产”），经甲乙双方友好协商，就甲方购买乙方该房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产证照：乙方承诺该房产目前未涉及任何权属纠纷，但无法提供正式的房产证照。

二、购房价格及付款方式

2.1购房总价：人民币________________________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币________________________元；

（2）甲方在签订本合同后________________________个工作日内支付首付人民币________________________元；

（3）甲方在办理入住手续前支付尾款人民币________________________元。

三、交付及入住

3.1乙方应在甲方支付全部房款后________________________个工作日内将房产交付给甲方。

3.2甲方在接收房产时，应检查房产状况，如发现与合同约定不符，应在接收后________________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或赔偿。

四、产权转移及税费

4.1乙方承诺在合同签订后________________________个工作日内协助甲方办理该房产的产权转移手续。

4.2双方同意，甲方在办理产权转移手续时产生的相关税费由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约