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2025北京物业管理集团合作协议

正文：

本协议由以下各方于年月日在北京签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

住所地：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（以下简称“乙方”）

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方和乙方均为依法注册并具有物业管理资质的企业法人，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就共同合作开展物业管理服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方和乙方同意共同合作，为位于北京市区路号的项目（以下简称“该项目”）提供物业管理服务。双方约定，甲方负责（具体服务内容），乙方负责（具体服务内容）。双方可以根据实际需要，协商调整各自的服务范围。

1.2乙方应协助甲方完成与该项目相关的物业管理事务，包括但不限于（具体事项），并确保其提供的服务符合国家及地方相关法律法规及行业标准。

第二条服务期限

2.1本协议项下的物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如双方在服务期限届满前日就续约事宜达成一致，则本协议自动延续至新的期限，但需另行签订书面协议。

第三条费用及支付方式

3.1甲方和乙方协商确定，乙方应向甲方支付的管理费用为每年人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于（具体费用内容）。

3.2乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度的管理费用。逾期支付的，应按未付金额的日‰向甲方支付违约金。

3.3甲方在收到乙方支付的管理费用后个工作日内，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务行为，确保其符合本协议约定的标准及项目要求。

4.1.2甲方有权要求乙方及时解决物业服务中的问题，包括但不限于（具体问题）。

4.1.3甲方应向乙方提供与该项目相关的必要资料，并协助乙方完成物业服务工作。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方在提供服务时遵守本协议的约定，并提供必要的协助。

4.2.2乙方应按时足额支付管理费用，并保证支付的合法性。

4.2.3乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保其提供的物业服务符合相关标准和要求。

第五条服务标准及质量要求

5.1乙方承诺，其提供的物业服务将达到以下标准：

5.1.1环境保洁：；

5.1.2设施维护：；

5.1.3安保服务：；

5.1.4其他服务：。

5.2如乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担造成的损失。

第六条合同的变更、终止与解除

6.1本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议后方可生效。

6.2在服务期限内，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

6.3任何一方违反本协议约定的义务，导致对方无法继续履行本协议的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

7.2乙方逾期支付管理费用的，除支付违约金外，还应赔偿由此给甲方造成的任何间接损失。

7.3如因乙方提供的服务不符合约定标准导致项目业主投诉或其他不良影响的，乙方应承担相应的责任，并采取补救措施以消除影响。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可