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2025年商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（城市/地区）路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

房屋产权证号：

使用性质：商业用途

结构：

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内可以合法用于乙方的经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月的第日前，以银行转账或现金形式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

户名：

开户银行：

账号：

租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日支付，之后按月支付。

租金调整：在租赁期限内，租金不得随意调整。如因市场变化或其他合理原因确需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条押金

押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：）作为押金。

押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。

押金退还：在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供基本的设施维护服务。

甲方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

甲方不得在租赁期限内将租赁物出租给第三方，除非双方另有书面约定。

甲方应依法缴纳租赁物相关税费，并承担租赁物的维修责任，除非因乙方的过错导致的损坏。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。

乙方应遵守法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法经营活动。

乙方应合理使用租赁物内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，双方互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金以及合同解除前的违约金（违约金为未付租金的%）。

乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本