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2025标准租赁合同

标准租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（地址）的（租赁物名称，如房屋、场地等）出租给乙方使用。该租赁物的面积为平方米（或其他计量单位），以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按如下方式支付租金：

（选择一项）

□每月日前支付当月租金；

□每季度日前支付当季度租金；

□每年日前支付当年租金；

2.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及损失赔偿，不足部分甲方有权追偿。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供符合约定条件的租赁物。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

4.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非发生法律法规规定的情形。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人，未经甲方书面同意不得将租赁物用于担保或其他商业用途。

第五条维修及维护

5.1租赁物的日常维护和修缮责任由乙方承担，费用由乙方自理。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.2如租赁物因自然老化或正常使用出现损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。甲方未能及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自拆除、改动租赁物的结构、设施或设备，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

6.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得利用租赁物从事违法活动。

6.3乙方应确保租赁物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（a）乙方未经甲方同意将租赁物转租、转借或转让给他人的；

（b）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（c）乙方逾期支付租金超过日的；

（d）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物结构的；

（e）乙方违反其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

7.3在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同，但应提前日以书面形式通知甲方：

（a）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符