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农业科技园区入驻协议与管理规范

合同编号：__________

第一章协议概述

第一条协议目的

1.1双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同致力于农业科技园区的建设与发展。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在农业科技园区入驻与管理中的权利、义务和责任，保证园区的高效运营。

第二条定义与解释

2.1“农业科技园区”是指由甲方建设的，以农业高新技术研发、推广、示范和产业孵化为核心功能的区域。

2.2“入驻企业”是指依据本协议入驻农业科技园区的企业。

2.3“管理规范”是指甲方制定的，对入驻企业进行管理的各项规章制度。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第四条协议内容

4.1本协议包括但不限于入驻条件、费用标准、入驻程序、管理规范、服务内容、违约责任等。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第二章入驻条件与程序

第六条入驻条件

6.1入驻企业应当具备以下条件：

6.1.1符合国家相关法律法规和政策要求；

6.1.2具有独立的法人资格；

6.1.3拥有稳定的经营资金和良好的信誉；

6.1.4具有农业高新技术研发、推广、示范和产业孵化能力。

第七条入驻程序

7.1入驻企业应向甲方提交以下材料：

7.1.1企业法人营业执照复印件；

7.1.2入驻申请报告；

7.1.3项目可行性研究报告；

7.1.4其他甲方要求的相关材料。

7.2甲方收到入驻申请后，应在____个工作日内对申请材料进行审核。

7.3审核通过后，双方签订正式入驻协议。

第三章费用标准与支付

第八条费用标准

8.1入驻企业应按照甲方制定的收费标准支付入驻费用。

8.2入驻费用包括但不限于土地使用费、物业管理费、水电费等。

第九条支付方式

9.1入驻企业应按甲方要求，按时足额支付各项费用。

9.2甲方接受以下支付方式：银行转账、现金支付等。

第四章管理规范与服务内容

第十条管理规范

10.1入驻企业应遵守甲方制定的管理规范，包括但不限于：

10.1.1安全生产规定；

10.1.2环境保护规定；

10.1.3建设工程管理规定；

10.1.4运营管理细则。

第十一条服务内容

11.1甲方为入驻企业提供以下服务：

11.1.1土地、厂房等基础设施的提供；

11.1.2水电供应；

11.1.3物业管理；

11.1.4技术咨询与培训；

11.1.5市场推广与宣传。

第五章合同变更与终止

第十二条合同变更

12.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.2任何一方不得擅自变更合同内容。

第十三条合同终止

13.1有以下情形之一，合同终止：

13.1.1本协议约定的期限届满；

13.1.2双方协商一致解除本协议；

13.1.3一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；

13.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。

第十四条终止后的处理

14.1合同终止后，双方应按照以下规定处理：

14.1.1甲方应退还入驻企业未使用期限内的费用；

14.1.2双方应清算各自的权利和义务；

14.1.3甲方对入驻企业遗留问题承担相应的责任。

第六章入驻企业权利与义务

第十四条入驻企业权利

14.1入驻企业享有以下权利：

14.1.1依据本协议在园区内进行合法经营活动的权利；

14.1.2享受甲方提供的各项服务和设施；

14.1.3参与园区组织的各类活动；

14.1.4对园区管理提出合理化建议的权利；

14.1.5在符合国家法律法规的前提下，享有自主经营权。

第十五条入驻企业义务

15.1入驻企业应履行以下义务：

15.1.1遵守国家法律法规、园区的各项规章制度和本协议的约定；

15.1.2依法纳税，按时足额缴纳各项费用；

15.1.3保障园区内人员的安全和财产安全；

15.1.4不得从事任何违法活动，不得损害园区和他人的合法权益；

15.1.5积极参与园区建设，共同维护园区的良好形象。

第十六条园区服务保障

16.1甲方应保证入驻企业获得以下服务保障：

16.1.1必要的场地和设施；

16.1.2水电供应的稳定性和可靠性；

16.1.3有效的物业管理服务；

16.1.4需要的事务协调服务；

16.1.5人力资源支持服务。

第七章物业管理

第十七条物业服务内容

17.1物业服务内容包括但不限于：

17.1.1园区环境卫生的清洁与维护；

17.1.2园区绿化带的养护和管理；

17.1.3园区公共设施的维护与更新；

17.1.4园区安全保卫与消防管理；

17.1.5园区车辆停放与交通管理。

第十八条