2025年官方版农村住房租赁合同样本.docxVIP

2025年官方版农村住房租赁合同样本

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[农村住房具体地址]的合法住房（以下简称“该住房”），并愿意将该住房出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁住房情况

1.该住房坐落于[农村住房详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为居住。

2.甲方应保证该住房符合国家及地方有关居住的安全、消防等规定，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，甲方有权收回该住房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该住房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还该住房并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或造成该住房及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

五、住房交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将该住房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该住房及附属设施进行验收，并签署《住房交付确认书》。

2.乙方应合理使用该住房及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏该住房及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在该住房内从事违法犯罪活动或进行其他损害公共利益的行为。

六、维修责任

1.租赁期间，甲方应负责该住房及附属设施的正常维修和保养，确保该住房及附属设施处于安全、适用的状态。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏该住房及附属设施的，维修费用由乙方承担。

七、物业管理及费用承担

1.该住房所在区域如有物业管理的，乙方应遵守物业管理的相关规定，并按照规定缴纳物业管理费用。

2.租赁期间，乙方应承担该住房的水、电、气、有线电视、网络等费用。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果的，由乙方自行承担责任。

八、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金达[X]日以上的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在该住房内从事违法犯罪活动的；

（4）乙方损坏该住房及附属设施，经甲方要求修复而拒不修复的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按照约定交付该住房达[X]日以上的；

（2）甲方提供的该住房不符合国家及地方有关居住的安全、消防等规定，严重影响乙方居住的。

九、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该住房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日