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建筑施工机械设备维护与保养实务教程

引言

在建筑工程领域，机械设备是施工生产的核心力量，其性能状态直接关系到工程质量、施工进度、安全生产以及项目的经济效益。随着建筑工业化、智能化的推进，各类先进机械设备在施工现场得到广泛应用，这对设备的维护与保养工作提出了更高要求。本教程旨在结合建筑施工的实际场景，系统阐述机械设备维护保养的基本理念、核心内容、实用方法及注意事项，为一线管理人员和操作人员提供一套可落地、可执行的实务指南，以期最大限度发挥设备效能，保障工程顺利进行。

一、维护保养的组织与职责

建筑施工机械设备的维护保养工作并非孤立存在，而是一项系统性的管理工程，需要明确的组织架构和清晰的职责划分作为保障。

（一）建立健全维护保养管理体系

施工企业应根据自身规模、设备保有量及工程特点，建立以设备管理部门为核心，项目部为执行单元，覆盖所有在用设备的维护保养管理体系。制定并完善《机械设备维护保养规程》、《设备检查制度》、《润滑管理制度》等一系列规章制度，确保维护保养工作有章可循、有法可依。同时，应将维护保养工作纳入项目管理的重要考核指标，与绩效挂钩，激发全员参与的积极性。

（二）明确各方职责

1.管理层职责：负责审批维护保养计划、落实维护保养经费、配备必要的工具、设备和人员，组织制定和监督执行各项规章制度，定期组织检查维护保养工作的落实情况。

2.设备管理部门/专职维护人员职责：负责编制详细的设备维护保养计划（包括周期、内容、标准），指导和监督操作人员进行日常保养，组织实施定期保养和专项保养，负责备品备件的计划与管理，建立设备维护保养档案，分析设备技术状况，提出改进建议。

3.操作人员职责：操作人员是设备维护保养的第一道防线，对所操作设备的日常维护保养负直接责任。应严格按照操作规程使用设备，认真执行班前、班中、班后“三检”制度，做好清洁、紧固、润滑等基础保养工作，及时发现和报告设备异常情况，参与设备的故障排除和保养工作。

二、建筑施工机械设备维护保养的核心内容与方法

维护保养工作应坚持“预防为主、养修并重”的原则，通过清洁、紧固、润滑、调整、防腐、检查和补给等手段，保持设备的良好技术状态。

（一）日常维护保养

日常维护保养是由操作人员在每班作业前后及作业过程中进行的经常性保养工作，其重点是清洁、检查和润滑。

1.班前检查：

*清洁：清除设备表面的灰尘、油污、泥土等杂物，检查驾驶室、操作面板的清洁度。

*检查：

*电源、启动系统是否正常，仪表指示是否准确。

*制动、转向、传动系统的连接是否紧固，有无松动、异响。

*液压系统油箱油位、油质，有无渗漏现象。

*轮胎（或履带）的气压（或张紧度）、磨损情况，有无裂纹、鼓包。

*安全防护装置（如防护罩、限位器、警示灯）是否完好有效。

*润滑：按照“五定”（定点、定质、定量、定期、定人）原则，对设备各润滑点进行检查和加注润滑油/脂。

*启动与试运行：启动设备后，观察有无异常声响、振动，各机构动作是否灵活、平稳，制动是否可靠。

2.班中检查：在作业过程中，密切关注设备的运行状态，如声音、温度、气味、仪表读数等，发现异常立即停机检查，排除故障后方可继续作业。

3.班后保养：

*清洁：彻底清洁设备各部位，特别是工作装置、行走机构等易沾染泥土的部件。

*检查：再次检查班前检查的各项内容，重点检查在作业中可能发生变化的部位，如紧固件是否松动，有无漏油、漏水、漏气现象。

*调整与紧固：对需要调整的部位（如皮带张紧度、制动间隙）进行必要调整，对松动的紧固件进行紧固。

*停放：将设备停放在平坦、坚实的安全地带，拉好手刹，工作装置置于最低位置或安全位置，切断电源，锁好驾驶室。

（二）定期维护保养

定期维护保养是根据设备的使用说明书和实际运行状况，按规定的时间间隔（如每周、每月、每季度或每工作若干小时）由专职维护人员或在其指导下由操作人员进行的较全面的保养工作。

1.内容：除包含日常维护保养的全部内容外，还应进行：

*深入清洁：对冷却系统、空气滤清器、燃油滤清器等进行清洗或更换。

*详细检查：

*发动机：检查机油油位、油质，必要时更换机油和机油滤清器；检查冷却水水质、水位；检查点火系统（汽油机）或燃油喷射系统（柴油机）。

*传动系统：检查变速箱、驱动桥的油位、油质，必要时补充或更换；检查传动轴、万向节有无松旷、变形。

*液压系统：检查液压油的油位、油质、粘度，必要时过滤或更换；检查液压泵、液压马达、液压缸有无异响、渗漏；检查液压管路有无老化、破损，管接头是否紧固。

*电气系统：检查线路连接是否牢固，有无破损、老化；检查蓄电池的电量、电解液液位和密度。

*润滑：对所有润滑点进