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2025房屋租赁合同终止协议书范本

本协议书由以下双方于（以下简称中国）签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于市区路号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，现因双方协商一致，同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同依据

本协议书是基于原合同的有效存在，并经甲乙双方协商一致后签订。本协议书自签订之日起，原合同的所有条款自动终止，双方不再履行原合同中的权利义务。

第二条合同终止原因

经甲乙双方友好协商，一致同意提前终止原租赁关系。

双方已就租赁房屋的使用、费用结算及相关事宜达成一致意见。

第三条租赁费用结算

乙方应支付的租金及相关费用已全部结清，截至年月日为止，双方确认无任何遗漏。

对于原合同约定的押金（如有），甲方应于本协议书签订之日起日内退还给乙方，双方不得以任何理由扣留或抵扣。

第四条租赁房屋的交接

乙方应于本协议书签订之日起日内，将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，不得损坏房屋结构或设施设备。

乙方应结清所有应缴纳的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，并提供相关结清凭证。

甲乙双方应共同到场完成房屋的交接工作，签署《房屋交接清单》，明确房屋及设施设备的现状，并由双方签字确认。

第五条甲方的权利与义务

甲方应按约退还乙方支付的押金，并协助乙方办理与租赁房屋相关的各项退租手续。

甲方有权在乙方违反原合同约定或本协议书条款时，追究乙方的法律责任。

甲方不得以任何理由阻碍乙方的正常退租行为，或无理扣留乙方的押金、物品等。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按时完成租赁房屋的交接工作，并确保房屋及设施设备的完好无损。

乙方应按时结清所有应缴纳的费用，并提供相关凭证。

乙方不得以任何理由拒绝支付应结算的费用，或无理占用租赁房屋。

第七条违约责任

如任一方未按本协议书约定履行义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。

如因乙方原因导致房屋设施设备损坏或房屋结构改变，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。

如因甲方原因导致乙方无法按时退租或押金无法按时退还，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。

第八条争议解决

本协议书的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议书的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条其他条款

本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

第十条协议终止后的事项

自本协议书签订之日起，原合同的所有条款均终止执行，双方不再承担原合同约定的权利义务。

双方应保持相互之间的联系，确保所有事项的顺利交接和处理。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

注：本协议仅为参考范本，具体内容应根据实际情况协商确定，并请务必在正式签署前咨询专业律师或法律顾问。