2025房产交易预约合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产交易预约合同书

合同双方：

买方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

紧急联系人：

卖方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

紧急联系人：

鉴于甲乙双方就房产交易相关事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房产基本情况

1.1乙方同意出售其名下位于（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，用途为，房屋所有权证编号为。

1.2该房产座落于，国有土地使用证编号为。

1.3该房产目前的权属状况如下：

（1）该房产无抵押、质押或其他形式的权利限制；

（2）该房产无租赁或其他占用情况；

（3）该房产无查封、扣押或其他司法措施。

第二条交易条件

2.1该房产的交易价格为人民币元整（大写：拾万拾仟佰拾元整），以下简称“交易价格”。

2.2甲乙双方同意，交易价格的支付方式为：

（1）甲方支付定金人民币元整（大写：拾万拾仟佰拾元整），以下简称“定金”，作为本次交易的预约担保；

（2）剩余款项人民币元整（大写：拾万拾仟佰拾元整），以下简称“余款”，由甲方在（具体时间）支付至乙方指定账户。

2.3乙方收到定金后，应向甲方提供该房产的所有权证、国有土地使用证及相关权属证明文件的复印件，并配合甲方完成对该房产的尽职调查。

第三条定金条款

3.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金。定金的支付方式如下：

（1）银行转账至乙方指定账户：账户名称：；银行名称：；账户号码：；

（2）其他支付方式，具体为：。

3.2若甲方未按约定支付定金，则本合同自动终止，乙方无需通知甲方，本合同解除，乙方可将该房产另行出售。

3.3若乙方在收取定金后，因自身原因或不可抗力因素导致无法履行本合同，乙方应双倍返还定金，并赔偿给甲方造成的损失。

第四条履行义务

4.1甲乙双方应本着诚实信用的原则，全面履行本合同项下的义务，任何一方不得无故违约。

4.2乙方承诺，该房产在本合同签订之日起至日期间不会发生任何权利限制或负担，包括但不限于抵押、质押、查封、扣押或其他形式的权利限制。

4.3甲方承诺，按时支付定金及余款，并按约定完成对该房产的尽职调查及后续交易流程。

第五条违约责任

5.1若甲方违约，则定金不予退还，且甲方需赔偿乙方遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.2若乙方违约，则双倍返还定金，并赔偿给甲方造成的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：

乙