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2025年租赁公司和个人租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立并合法经营的租赁公司，乙方为符合承租条件的自然人，双方希望通过友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意将位于（province）（city）（area）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的详细信息如下：

房屋地址：

建筑面积：

用途：

1.2租赁房屋的附属设施设备包括：

（如：水、电、燃气、暖气、sanitation设施、厨卫设备、地板、天花板、墙面、门窗等）

如乙方需要增加或改动设施设备，应提前与甲方协商并取得书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前30日协商并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含水、电、燃气、暖气等能源费用及物业管理费。

3.2租金支付方式为：

（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（b）按季度支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金；

（c）按年支付：乙方应于每年的月日前支付本年的租金。

3.3乙方应通过以下方式支付租金：

（a）银行转账：

户名：

账号：

开户行：

（b）现金支付：

支付地点：

3.4乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的千分之一作为违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，甲方应于本合同期满且乙方无违约行为且结清所有费用后15个工作日内将押金退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；押金不足以覆盖维修费用的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

5.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保其处于良好状态；检查时，应提前通知乙方，并给予乙方必要的配合。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常生活和工作，但有权在紧急情况下（如火警、水灾等）进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

5.4乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，并享有安静的居住或办公环境。

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自改动。如因乙方的过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

5.7乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得在租赁房屋内进行装修。

5.8乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁房屋内从事任何非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并不予退还押金：

（a）乙方未经甲方书面同意，将租赁房屋转租、转借或改变用途的；

（b）乙方逾期支付租金超过1