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商业运营场地租赁合同续约书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：

法定代表人：

联系方式：

通讯地址：

邮编：

1.2.2乙方（承租方）：

名称：

法定代表人：

联系方式：

通讯地址：

邮编：

第二章场地基本情况

2.1场地位置

乙方租赁的场地位于_______，具体地址为_______。

2.2场地面积

租赁场地总面积为_______平方米，其中_______平方米为使用面积，_______平方米为公共区域。

2.3场地用途

乙方租赁的场地用于_______，不得用于其他用途。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁续约

在本合同租赁期满前_______个月，双方可以协商续约。续约期限由双方另行约定。

3.3租赁终止

任何一方在租赁期内单方面终止合同，需提前_______个月书面通知对方。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

乙方每月应支付租金人民币_______元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2.2甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五章场地使用及维护

5.1场地使用

5.1.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

5.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2场地维护

5.2.1乙方负责租赁期间场地的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养等。

5.2.2乙方应保持场地整洁，不得随意堆放物品，不得损坏场地设施。

5.3保险

5.3.1乙方应自行投保场地使用过程中可能发生的意外保险，并承担相应的保险费用。

5.3.2甲方对乙方在使用场地过程中发生的意外不承担任何责任。

5.4违约责任

5.4.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

第六章乙方使用要求

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用场地时，应遵守甲方提供的场地使用手册中的各项规定。

6.1.2乙方不得在场地内进行任何可能影响甲方其他租赁户或公共安全的活动。

6.1.3乙方应保证其活动产生的噪音、气味、废水等不超过相关法律法规的标准。

6.2装修限制

6.2.1乙方如需对租赁场地进行装修或改动，必须事先获得甲方书面同意。

6.2.2乙方装修工程的设计和施工必须符合甲方的要求，并遵守相关建筑规范。

6.3运输和存储

6.3.1乙方在运输和存储货物时，应采取必要的安全措施，防止货物损坏或对场地造成损害。

6.3.2乙方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

6.4人员管理

6.4.1乙方应对其员工和访客进行管理，保证他们遵守场地使用规定。

6.4.2乙方应对其员工进行相关安全培训，防止安全的发生。

第七章物业管理费用

7.1物业管理费

7.1.1乙方需支付物业管理费，用于场地日常维护和管理。

7.1.2物业管理费的具体金额和支付方式由甲方在场地使用手册中明确。

7.2费用调整

7.2.1如物业管理成本发生变化，甲方有权调整物业管理费。

7.2.2物业管理费的调整应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行意见反馈。

7.3费用支付

7.3.1物业管理费应按月支付，具体支付日期和方式与租金支付一致。

第八章水电费及其他公共设施费用

8.1水电费

8.1.1乙方应按实际使用量支付场地内的水电费。

8.1.2水电费的计费标准和支付方式由甲方在场地使用手册中明确。

8.2公共设施费用

8.2.1场地内的公共设施（如电梯、消防设施等）的维护和运营费用由甲方承担。

8.2.2乙方应遵守公共设施的合理使用规定，不得故意损坏或滥用。

8.3费用支付

8.3.1水电费及其他公共设施费用应在每月水电费账单送达后按期支付。

第九章必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

乙方在租赁场地期间，可能接触到甲方的商业秘密、技术信息等必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务

9.2.1乙方应对必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

9.2.2乙方不得利用必威体育官网网址信息从事任何非法活动或损害甲方利益。

9.3必威体育官网网址期限

9.3.1本合同终止后，乙方仍应继续履行必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自合同生效之日起_______年。

第十章场地使用限制

10.1禁止活动

10.1.1乙方不得在场地内进行任何非法活动，包括